昨天我们在节目当中和大家讨论了一下，在已经到来的金九银十房地产市场，九月已经要过半了，楼市表现好像不太理想。有人就说了，石家庄的房价肯定要降啊，目前租房比买房合适，打心理战的时候到了，房价降银行的利息就会上调，背着抱着一般沉。也有人就说，先别管降不降，我现在的工资根本买不起房子，以后在石家庄怎么安家啊？
的确，高房价的背景之下，将一部分刚需用户的视线，开始转向了低价楼盘，当面对一个均价7000元/平米的电梯洋房，部分栋楼都已经五个证件了，你说买吗？
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前景回顾
今日主角：保艾尔云麓。
有何特点：洋房均价7000元/平米，别墅10000元/平米左右，已有四个证，部分楼栋五证齐全。
项目地址：元氏红旗南大街与青银高速交口南行5公里。
售楼部地址：红旗大街和槐安路交口北行200米路西，紧挨着碧桂园天汇售楼部以及万合名著的售楼部。
项目地址
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项目现场
小编今天去往项目现场的路上整体来说比较顺利，但是红旗大街有点堵车，并且路面年久失修，行驶在上面有些颠簸，整体行程耗费的时间有点长。
还没有到达项目现场，小编就远远的看到保艾尔云麓的一个标识，到达项目现场看到，小区绿化了部分植被，还有一条通往小区内部的柏油马路，整体给人眼前一亮的感觉。同时现场也已经建立围挡，部分楼栋已经封顶，其它楼栋也已经出了地面正在施工，同时从销售人员处了解到未来小区内将会配建幼儿园以及商业综合体。
年久失修的红旗大街
小区绿化带
项目施工现场
项目全景
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关于证件
小编从销售人员处了解到，目前项目一期规划5栋洋房，20栋别墅，洋房产品均价7000元/平米，别墅10000元/平米左右。洋房户型建筑面积区间有90平米的两居室、110平米、120平米、140平米的三居室。部分楼栋已经五证齐全，其它楼栋已经获得四个证件。小编确实在售楼部看到1号楼的预售证，2-14号楼的施工证，不过1号楼有抵押。在这小编给大家说声对不起，可能由于中午没有鸡腿吃，怕饿着自己就手哆嗦了，照片没拍清楚，不过大家可以在售楼部沙盘处明确看到相关证件。
手哆嗦了没拍清楚
元氏县相关政府网站信息
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周边情况
周边情况来说，在项目北侧有条北沙河，周边也有村里的小饭店小超市，但是目前周边没有大型商业配套，距离元氏碧桂园大概5公里的距离，同时也只有一条通往市区的红旗大街。在项目的东侧，还紧挨着一条铁路，不时有高铁飞驰而过，不知道后期入住这里舒适度会不会受到影响。
项目北侧5公里处的碧桂园
项目北侧北沙河
项目东侧飞驰而过的高铁
小编有话说
1、保艾尔云麓洋房产品均价7000元/平米，别墅10000元/平米，同时1号楼已经五证齐全，2-14楼号已经获得四个证件，不过1号楼有抵押。整体来说证件还算比较齐全，就价格而言在石家庄来说算是一个比较低的项目了。
2、项目周边环境有好就有坏，项目北侧有一条北沙河，是一个休闲的去处，同时项目东侧紧挨着铁路，不知道后期入住后这里舒适度会不会受到影响。距离石家庄碧桂园也有5公里的距离，未来彼此的配套是共享不到的，同时只有一条主干道通往市区，距离石家庄市区有一定距离，有时间的朋友可以亲自开车去项目现场走一趟感受一下。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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咨询电话：0311-85874241
