《家有好房》2017年9月12日购房问题汇总
老火车站有什么样的规划，会有住宅吗？
有听众留言，石家庄老火车站有什么样的规划，会有住宅吗？石家庄市城乡规划局网站在2017年5月5日发布了《老火车站、解放广场及周边区域修建性详细规划》，规划中显示老火车站原建筑和历史建筑将保留，并增加轴线性的开放广场，打造城市核心地标，北起新华路、南至裕华西路、东临胜利大街、西临公里街及南北小街。
规划区域总体分为三部分，包括：北侧的两个地块主体功能为文物保护和绿地；中部老火车站地块，功能为展览展示和广场；南侧的三个地块，均为商业金融用地。
在规划中并没有看到有更多住宅规划，并且周边住宅少之又少。老火车站解放广场属于石家庄老牌CBD商业中心了，周边成熟商业配套有很多，有新百广场、华强广场、苏宁广场等等，同时还有地铁解放广场站、新百广场站，中华大街交通也很便利，无论以后的投资还是自住都是有一定空间的。今天给大家推荐周边的两个项目，有住宅也有公寓，仅供参考。
利嘉中心：
利嘉中心属于解放广场附近的一个老盘了，这个项目位于新华区民族路商业步行街天元名品西侧，紧邻着新百广场、华强广场等等这些大型商场，同时还有地铁新百广场站，周边人流很大，无论投资还是自住都还是不错的。
项目规划了一栋商住两用loft公寓，目前来说已经五证齐全，户型建筑面积有50平米、70平米，层高5.3米，参考价格在18000元/平米左右，商水商电，已经毛坯交房。感兴趣的朋友可以到售楼部详细了解一下，售楼部在中山西路与裕西胡同交叉口北行100米路西。
绿地中山公馆：
绿地中山公馆位于解放广场的东侧，具体位于中山路与大经街交叉口西南角，中山路上有多条公交车经过，比如1路、5路等等，同时还有地铁解放广场站。周边还有北国商城、勒泰中心这些大型商场，同时距离老火车站也不远。
目前接受咨询的是四个证件的四期产品，四期产品规划了6栋住宅，还剩138平米的三居室，现在所剩房源已经不多了，参考价格在25000元/平米左右，预计2019年年底交房。感兴趣的朋友可以到售楼部详细了解一下。
大尚华府这个楼盘可以买吗？
这个项目部分楼栋已经拿到预售证了，是它的洋房部分，所以应该叫部分五证齐全，但是了解高层部分还是没有拿到预售证，不过从一期产品而言，拿证的希望还是比较大的，这个项目可以来关注一下，但是大尚华府在寺家庄镇这个版块来说，价格应该算比较高的了，已经卖到14000元/平米-15000元/平米左右。
安联生态城目前什么情况？
安联生态城还是在补办证件当中，还没有拿到证件，说和远洋有一个合作，但是没有看到具体文件。
天海博雅盛世的住宅目前几个证件了？
天海博雅盛世好多楼栋已经拿到预售证了，新开的那一批还是没有拿到预售证的。
12时区和新源蜂巢这两个公寓投资哪个好？
我个人感受是占用资金少，同时资金回报的比较快，这是投资上一种比较好的方法，在这种情况下您更应该适合12时区，因为这个房子买了之后就没有更多后续的投入了，而且还可以找托管公司把它给托管出去，利益上收获的会比较及时。
天润家园几个证件了？
天润家园一期土地和规划方面的手续是已经拿到了，但是二期目前还是没有拿到证件的，还是存在一定风险的，因为这个项目实在是太慢了，从它过去拿地到现在办证差不多得有半年的时间了，后续的证件还是没有办理齐全。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
买房路上好帮手！
咨询电话：0311-85874241
