《家有好房》2017年9月8日购房问题汇总
首付50万左右，房子总价125万，两室的，三室的更好有什么房源可以推荐，是裕华区、长安区、开发区。
首先还是先来算一笔账，如果按这位听众要求首付3成50万左右算，那住宅总房款得到160万左右，而这位听众的要求是总价125万，如果按总房款125万左右算，那首付得是37万左右；如果按公寓首付5成50万算总房款是100万，是没有超过125万，所以今天给这位听众推荐的楼盘有公寓有住宅，仅供参考。
长安颐园：
长安颐园位于长安区胜利北大街与北二环交叉口西行1000米路北，紧邻建设中的地铁2号线铁道大学站，交通也还不错。
长安颐园共规划7栋住宅，1栋公寓，目前长安颐园住宅全部五证齐全，公寓是四个证件，住宅和公寓都是精装修交房。公寓户型建筑面积区间在47平米-112平米之间，参考价格在13500元/平米左右，主推52平米，同样是可以满足这位听众需求的，有兴趣的可以去售楼部详细了解一下。
磊阳天府：
磊阳天府项目位于开发区淮河道与华山街交口西南角，售楼部位于高新区的黄河大道峨眉街交口东行100米路南，距离石家庄东站也不太远，周边有天山海世界、星辰广场等商圈。无论从交通还是未来发展前景来说，都还是不错的。
这个项目规划了2栋公寓，1号楼22层，1-3层为商业，2号楼28层，1层为商业，其余的是公寓，全部都是2梯4户，户型建筑面积区间40平米-100平米，民水民电，目前参考价格在10500元/平米左右，可以首付5成，同样可以选择首付3成剩下的2成在三个月内还清是没有利息的，目前四个证件，预计2020年5月份交房，如果购买户型100平米，总房款在105万，首付5成是50万左右，能同时满足这位听众需求。感兴趣的朋友可以关注下。
大尚华府：
大尚华府位于鹿泉区红旗大街与南三环交汇处南行2000米路西，虽然到市区有一定距离，但是周边交通还是比较便利的。
该项目是河北大尚房地产开发有限公司继大尚华庭之后，在鹿泉区寺家庄镇开发的又一新项目。
大尚华府共建设13栋住宅，有高层有洋房，13、15号楼洋房已经五证齐全，其它楼栋已获四证，目前对外销售洋房，户型建筑面积区间90平米-130平米，据了解该项目洋房有94平米的两居室不过要首付6成，124、127平米的正常首付三成就可以，高层目前还没有对外销售，参考价格为14500元/平米左右。预计在2018年也就是明年年底交房，按户型90平米计算，总房款在130万，可能超出这位听众的前期预算，感兴趣的朋友可以持续的关注一下。
融创贾村的那个项目怎么样？
融创贾村那是已经拿到土地证件以及规划方面的证件了，正在做开盘前的一些准备工作，但是目前来说还是没有开盘，如果大家想要咨询的话可以去融创裕华壹号的售楼部，而且融创中心那推出的也是一些大户型房源，参考价格在17000元/平米左右。
寺家庄镇有几个楼盘，万合城有几个证？
寺家庄镇那的楼盘不少，比如大尚华府、万合城、蓝郡绿都等等，不过每个楼盘的情况都不一样，据了解万合城已经获得两个证件，大尚华府的证件是办理的比较快的，其中已经有两栋洋房已经五证齐全，其它楼栋是已经拿到四个证件，蓝郡绿都目前来说也是拿到四个证件。
海山广场项目怎么样？第三个证件什么时候下来啊？
证件什么时候能下来还真不好说，因为得是开发商去办理证件，而它已经获得土地和规划方面的证件，现在也是一个暂停销售的情况，耐心等待一下吧，周边的环境和配套都还是不错的。
维多利亚时代四期的情况。
这个项目位于富强大街和塔南路的沿线，目前已经拿到土地和规划方面的证件，整体配套而言不是很齐全，因为属于城中村的改造项目，所以新建的配套还没有起来，不过根据未来的规划，应该会有一个大型的城市综合体。
淳茂公园城适合投资吗？
目前来说去投资房地产市场，可能要承担一个比较长的获利时间，以前一般一年两年就可以获利十几万，但是目前房价基本处于一个稳定的阶段，不会出现大幅上涨，所以我觉得如果要想投资，就得看长线了，短期获利会比较小。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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