《家有好房》2017年9月5日购房问题汇总
石家庄南二环10000元/平米以内的市证房有吗？
有听众留言，南二环一万以内的市证房有吗？南二环住宅房价基本在20000元/平米左右，所以南二环10000元/平米左右的住宅房源根本没有。今天给大家推荐10000元/平米的房子以栾城区为主，仅供参考。
南华城：
南华城项目位于栾城区裕翔街与衡井路交口，具体位置在汪家庄村西南边，该项目前身为南国新大陆，后更换开发商变成现在项目，6月底也是成功拍得100亩地，土地用途都是住宅用地。目前已经获得两个证件，土地证以及建设用地规划许可证，证件办理来说还是比较快的。
项目规划了12栋楼，92-128平米的两居室和三居室，之前的参考价格在8500元/平米左右，预计2020年交房。目前来说，周边配套还不是很齐全，没有大型商场和大型医院。感兴趣的朋友可以持续关注一下，等证件齐全后再考虑入手。
湖山郡府：
湖山郡府位于栾城区龙岗街与中心路交口东南（古柏公园南侧），在栾城区比较偏南的位置，原来叫尚东金汇，小区内部规划幼儿园，周边有东街小学、六中等等，能满足孩子的上学需求。
同时项目一期规划4栋住宅，3栋楼主体已经封顶，另外1栋楼还在施工中。目前已经获得三个证件，土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。户型建筑面积区间以89平米两居室以及132平米三居室为主，参考价格在9000元/平米左右。预计在2018年年底交房。
淳茂公园城：
淳茂公园城为栾城区田家庄改造项目，位于富强路与兴安大街交口，项目整体共分两期开发建设。共占地600亩，一期总占地312亩，分6个地块（A、B、C、D、E、F），由25栋高层组成，包括21栋高层和4栋花园洋房。其中A地块为回迁区，B/C/D区为商品房区，E地块规划为小学，F地块为4栋洋房和四层商业综合体，小区内部A区回迁区域和D区商品房区域各规划有1个幼儿园。二期在D、E号地块南侧。
目前B区部分楼栋三个证件，少量房源，接受咨询的是C区地块，目前还没有证件。户型建筑面积区间以88平米两居室、108平米、121平米、130平米三居室为主，参考价格大概在8000元/平米-8500元/平米左右。预计在2019年年底交房，感兴趣的朋友可以持续关注下。
东胜集团在西兆通的项目进展怎么样了？
东胜集团在西兆通的项目是东胜溪岸美地，目前来说这个项目进展太慢了，听说有些人已经办理了退款手续。
公寓可以落户吗？
现在在市场上有些公寓承诺是可以落户的，但是按着目前政策来说，要想落户还得是以住宅为依据，如果开发商承诺可以落户，可以要求开发商写在合同上，以保障我们的权益。
白金汉府几个证件了？
据了解已经拿到四个证件，但是这四个证件已经是很久以前的了，在去年的一年当中它就是这种证件情况，到现在来说没有更多的进展，从开发商开发的项目上来说，证件办理上普遍偏慢，整体而言，它的预售证在短时间内是办不下来的。
套房子是公寓，以后贷款买住宅会限制吗？是不是按着第二套房来算呢？
现在的限购限贷政策指的是住宅，对于公寓是没有限制政策，所以在贷款上您的套房子是公寓，第二套房子如果想买住宅还是会按着首套房来进行对待的，住宅和公寓的商业贷款是分别来对待的。
安联生态城目前什么情况？
目前来说它和远洋有合作，但是合作的细节还是没有公布的，无论证件和工程上来讲都还没有太多进展。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
买房路上好帮手！
咨询电话：0311-85874241
