《家有好房》2017年5月29日购房问题汇总
有哪些楼盘自身配建或者签约了小学呢?
有听众问到想上师大附属小学,有片内楼盘推荐吗?河北师大附属小学位于中山路与体育大街交口附近,具体就是体育北大街2号。师大附属小学每年都会招生师大在编教职工子女,2017年招生工作已经开始,凡师大正式在编教职员工的子女已经达到入学年龄的(2011年8月31日以前出生)均可报名,主要针对师大二代、三代子女。
而今年的学校招生划片范围还没出来,我们可以参考下长安区2016年义务教育阶段学校招生划片范围,其中师大附小招生划片范围为体育大街至育才街,裕华东路至碧景园小区南围墙。而在该区域范围内目前并没有新楼盘,建议可以选择二手房,例如怡苑小区等。
今天给大家推荐三个配建或者签约了小学的楼盘。
汇君城:
汇君城位于新华区西三庄大街与警安路交汇处西行300米路北,具体范围是石清路以西、景源街以东、古城西路以南、武警支队以北,小区附近有多路公交车可以。
汇君城体量比较大,包括回迁区(A区-D区)和商品房(E-F区、L区),小区内配建篮球场、足球场、会所等,同时配建西苑小学汇君城校区,2014年就已开学招生,而且招生范围仅限汇君城小区,还有幼儿园都已经投入使用,可以满足孩子的上学需求。
目前在售的房源主要集中在F5-F8号楼,都是五证齐全现房,洋房产品,户型面积在153-280平米,平层和跃层都有,价格在20000元/平米左右。
肖家营城中村改造项目:
肖家营城中村改造项目位于红星街与古城西路交叉口,紧邻滹沱河、石津干渠两大生态区,环境不错。该项目4月7日签约首都师范大学附属石家庄学校(小学、初中),步入了教育地产行列。
项目分三期开发,一期目前有三个证,已经全部封顶,二期主要户型建面为80多平米-130多平米的两三室,参考价格在17000元/平米左右,但是目前还没有证件,等证件齐全后再入手。
瀚唐:
瀚唐位于长安区北二环东路与体育北大街交汇处北行1500米路西,周边有滹沱河、石津干渠、太平河,配套北京实验二小分校瀚唐和雅小学,已于2016年9月正式开学。
瀚唐四期22、23、25、26号楼已经五证齐全并无房源,24、27、28号楼已获四个证件,高层户型建筑面积以94平米和139平米的两三居室为主,目前还未五证齐全暂不销售,参考价格在20000元/平米左右,洋房户型建面以180多平米为主。
瀚唐四期工程进度方面,洋房25、26号楼封顶,27、28号楼正在施工中,高层22、23号楼即将封顶,24号楼施工中。
西美花盛有小学、初中吗?
西美花盛分多期开发,目前接受咨询的是一期房源,主要是住宅。在后续规划中,小区是配备幼儿园、小学、初中的,需要等待。
剑桥春雨可以买吗?
剑桥春雨是现房,已经入住,这个小区曾经是有土地证和规划证的,但是由于在规划上存在一些违规的问题,需要调整规划以后,重新办理规划手续,在这些问题都还没有处理完毕之前,是无法办理房产证的。所以听众朋友可以多多关注一下小区的房产证办理情况。
明瀚花香城有土地证了吗?
明瀚花香城目前正在征收测量阶段,具体到证件情况,目前还没有土地证和相关证件。
永邦天汇什么情况?
永邦天汇历时多年,在今年可以说是取得了一定的进展,部分楼栋已经开始复工,同时石家庄市城乡规划局发布了《关于土贤庄改造(永邦天汇)项目建设项目设计方案批前公示的通告》,对容积率等进行了调整。但是就证件来看,目前该项目还是没证。
石家庄广播电视台经济广播1009城市之声(FM100.9 AM1431),每天中午11:00-12:00,《家有好房》。
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