石家庄楼市新政发布，最高补贴2.5万元，你会心动吗？

摘要：

【石家庄楼市新政发布，最高补贴2.5万元，你会心动吗？】石家庄近日推出最新楼市政策，购房者最高能享受到2.5万元的补贴。政策包括新房分段定额补贴、二手房以旧换新补贴，以及公积金贷款政策的调整。这些措施是否能真正刺激购房热情，提升楼市成交量，还需观察。

正文：

石家庄最近推出了新的楼市政策，购房者最高可以享受到2.5万元的补贴。新政策主要有三个亮点：第一，根据购买新房的面积不同，给予不同的补贴。买90平方米以下的房子，每套补贴5000元；买90-144平方米的房子，每套补贴1万元；买144平方米以上的房子，每套补贴1.5万元。石家庄市场上大部分新房都是大户型，所以很多购房者至少能拿到1万元的补贴。不过，考虑到现在新房动辄200万以上的价格，相比之下，补贴力度似乎还不够大。

第二，二手房可以以旧换新，而且也有补贴。以旧换新成功的话，每套补贴1万元，此外还能享受上述购买新房的分段定额补贴。这样一来，最多可以享受到2.5万元的补贴。对于二手房库存的消化，这无疑是一个极大的利好。很多人都希望置换一个更大或者品质更高的房子，但市场不景气，房子很难卖掉。现在有了以旧换新的政策，还能拿补贴，改善型刚需购房者的积极性可能会大大提高。

第三，公积金政策也进行了一系列调整。“商贷转公积金”的政策已经开始实施，同时公积金贷款的首付款比例下调，首套房首付比例降到20%，二套房降到30%。公积金最高贷款额度也大幅增加，单人缴存公积金的最高额度提高到80万元，双人缴存的最高额度提高到100万元，而生育二孩和三孩的家庭，最高贷款额度分别为110万元和120万元。

小编点评：石家庄此次出台的楼市新政，从多个方面给予购房者实实在在的补贴，无论是新房、二手房，还是公积金贷款，都有很大的优惠力度。这些措施显然是为了刺激市场，提升购房者的积极性。但是，补贴金额相对于房价来说，可能还是显得有些微不足道。尤其是大户型的房子动辄几百万，1万元或者2.5万元的补贴，可能不能明显降低购房者的经济压力。

不过，政策的出台还是表明了政府对楼市的重视，意在通过政策杠杆撬动市场需求，推动楼市回暖。对于手头有一定积蓄，且有购房需求的市民来说，这次的楼市新政确实是一个不错的机会，尤其是想要改善住房条件的家庭，可以好好考虑一下。

总的来说，这次石家庄的楼市新政能否真正刺激市场，提升成交量，还有待观察。毕竟，市场信心的恢复需要时间，而政策的效果也需要一定的时间来体现。希望这些政策能够如期达到预期效果，让更多人实现购房梦想。