石家庄人注意！住房公积金贷款新政来了，轻松“商转公”！

摘要：

【石家庄人注意！住房公积金贷款新政来了，轻松“商转公”！】石家庄市出台新政策，支持使用住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款，以减轻职工还贷压力。详细介绍了申请条件、办理方式、贷款额度、期限和利率，以及所需提交材料，旨在帮助职工更便捷地进行“商转公”，提升公积金贷款的实用性和灵活性。

正文：

在房地产市场不断调整的大背景下，石家庄市推出了一项新的政策，那就是利用住房公积金贷款来置换现有的商业银行个人住房贷款，目的是为了减轻广大缴存职工的还贷压力。这个政策称为“商转公”，主要是针对在石家庄市行政区域内购买自住房并办理了商业贷款的缴存职工。

这项“商转公”业务的申请条件是比较明确的。首先，申请人得符合石家庄住房公积金贷款的条件，而且申请人必须是原商业贷款的借款人，也是房产证上明确的产权人。此外，申请人的原商业贷款还未结清，银行同意提前结清，房产已取得不动产权证且满5年，并且这个房产能够提供抵押担保。

至于办理方式，可以分为“先还后贷”和“以贷还贷”两种路径。无论哪种方式，职工都需要递交一系列资料，如贷款申请审批表、授权书、个人信用报告等，确保信息的完整和准确。为保障常规提取和贷款业务正常运行，这项业务将实施动态启停机制。值得注意的是，这个政策还会根据实际情况进行适时调整。

小编点评：

对于很多石家庄的居民来说，房贷压力一直是生活中的一大负担。尤其是对于那些年收入不高，还缴纳着相对较高利率商业贷款的职工来说，每个月还贷的压力可以说是非常沉重。此次石家庄市住房公积金管理中心出台的“商转公”新政策无疑是一个利好消息。通过这项政策，职工们可以用低利率的公积金贷款来替换高利率的商业贷款，这样一来，每月的还款金额会减少，还款压力也会随之减轻。

除了减轻还款压力之外，“商转公”政策还能够让公积金的使用更加灵活，增加了公积金贷款的吸引力。这在一定程度上可以提高职工的积极性，更好地利用自己的公积金，而不是让它闲置在账户上。政策的出台体现了政府对民生问题的关注和支持，有利于稳定房地产市场，同时也给予了职工实实在在的利益。当然，如何确保政策的落实，如何让更多的职工了解并顺利申请“商转公”，还需要相关部门进一步细化措施，加大宣传力度。