[摘要] 11月，石家庄市新房共成交3582套，环比上涨38.62%；成交面积39.91万平方米，环比上涨37.19%，同比去年11月，上涨75.04%。分区域来看，长安新房成交1523套，成交面积达17.65万平方米；桥西新房成交1034套，成交面积达10.15万平方米；新华共成交了559套，6.6万平方米；裕华共成交了466套，5.51万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
一、成交分析
11月，石家庄市新房共成交3582套，环比上涨38.62%；成交面积39.91万平方米，环比上涨37.19%，同比去年11月，上涨75.04%。
分区域来看，长安新房成交1523套，成交面积达17.65万平方米；桥西新房成交1034套，成交面积达10.15万平方米；新华共成交了559套，6.6万平方米；裕华共成交了466套，5.51万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
| 11月石家庄市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 长安 | 17.65 | 1523 | 16007 | 282511 |
| 桥西 | 10.15 | 1034 | 15912 | 161565 |
| 新华 | 6.6 | 559 | 15327 | 101080 |
| 裕华 | 5.51 | 466 | 18044 | 99483 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，长安以1523套位居榜首，桥西、新华分别以1034套和559套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：11月石家庄成交均价16152元/平 环比上涨5.58%
11月，石家庄楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价16152元/平，环比上涨5.58%，同比去年11月，下跌10.32%；成交金额644640万元，环比上涨44.86%，同比去年11月，上涨57.01%。
| 11月石家庄各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 裕华 | 18044 | 8 | 23 | 99483 | -- | -- | -- | -- |
| 长安 | 16007 | 5 | 47 | 282511 | -- | -- | -- | -- |
| 桥西 | 15912 | 7 | 132 | 161565 | -- | -- | -- | -- |
| 新华 | 15327 | 4 | -5 | 101080 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，裕华新房成交均价为18044元/平，环比上涨57.01%长安新房成交均价为16007元/平桥西新房成交均价为15912元/平，领先石家庄其他各区。
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