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11月石家庄卖地921亩吸金超74亿 主城区大爆发 保利/旭辉/润江斩获新地块

——2019年11月石家庄房地产市场月报——土地成交篇

房天下   2019-11-29 17:29

[摘要] 据石家庄房天下数据中心统计,2019年11月,石家庄共有24宗土地挂牌入市(仅统计住宅类和商服类用地),其中六宗土地流拍,共18宗土地成功出让,成交总面积614079.56平方米(约921.12亩),成交总价742204.1261万元。

房天下数据中心推出2019年11月石家庄房地产市场月报——土地成交篇,带你全面了解土地市场。

据石家庄房天下数据中心统计,2019年11月,石家庄共有24宗土地挂牌入市(仅统计住宅类和商服类用地),其中六宗土地流拍,共18宗土地成功出让,成交总面积614079.56平方米(约921.12亩),成交总价742204.1261万元。

土地成交区域分布上,主城区迎来大爆发,共有14宗土地成功出让,其中长安区八宗,桥西区三宗,裕华区两宗,新华区一宗。新四区中,鹿泉区三宗土地成功出让,藁城区一宗土地成功出让。

值得关注的是,11月,石家庄主城区多宗重磅地块入市,引发抢地大战,最终保利、旭辉、润江分别斩获职专改造地块;融创、东胜也分别摘得新地块。除此之外,还有多个项目成功补证,包含了都市怡景、安联生态城O地块、国际贸易城、蓝山国际、建华城市广场等项目。

融创·崇礼公馆 3.60分

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——热门土拍回顾——

11月1日:19.82亿!4宗成交1宗流拍,恒大、安联拿地!都市怡景补证!

11月1日,[2019]054-058共五宗地挂牌出让,土地总面积约202.1亩。最终[2019]058号地因无人出价流拍,其余4宗土地成功出让,成交总面积约181亩,成交总价19.82亿元,恒大拿地,安联生态城、都市怡景成功补证。

地块分布

11月15日:5宗地揽金17.36亿!保利入驻新华区,蓝山国际、国际贸易城补证,1宗地遭流拍!

11月15日,[2019]063-065、067、069、070号共六宗地挂牌出让,土地总面积约442.30亩。最终[2019]069号地块因无人报名而流拍,其余5宗地成交,成交总面积189488.44平方米,约合248.232亩,总成交价达17.36亿,石家庄国际贸易城、蓝山国际成功补证。值得注意的是,[2019]070号地块经过8轮电子竞价,最终由河北保利房地产开发有限公司以2.7亿元成功竞得,据了解该地块为二职专地块。

土拍现场

地块分布

11月18日:60号地引45轮竞拍!楼面价破9300!3宗地吸金10.91亿!旭辉、东胜、润江拿地,华药地块遭流拍!

11月18日,[2019]059-062共四宗地挂牌出让,土地总面积约116.95亩。最终,[2019]061号地块因无人报名而流拍,其余3宗地成交,成交总面积50902.75平方米,约合76.35亩,总成交价10.91亿,旭辉、东胜拿地。值得关注的是,[2019]059号地块有两家竞买人参与竞拍,最终由旭辉竞得,[2019]060号地块现场引发45轮竞拍,最终由润江竞得。

土拍现场

地块分布

11月22日:24.53亿!融创拿地,建华城市广场补证,怀特商业等3宗地遭流拍!

11月22日,[2019]028、029、046、048、066号共五宗土地挂牌出让,土地总面积约405.78亩。最终,[2019]028、029号地因无人报名而再次流拍,[2019]066号地因无人报价而流拍,其余2宗土地成功出让,成交总面积约295.49亩,成交总价24.53亿元,建华城市广场补证,融创成功拿地!

地块分布



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