[摘要] 11月22日，石家庄市公共资源交易中心再次发布两则国有建设用地使用权公开出让公告，包含七宗工业用地，两宗城镇住宅用地和一宗科教用地，其中两宗袖珍住宅用地采取限地价竞自持方式出让~~~
房天下从石家庄日报获悉，11月22日，石家庄市公共资源交易中心再次发布两则国有建设用地使用权公开出让公告，本次公告共涉及十宗土地，其中工业用地七宗，城镇住宅用地两宗，科教用地一宗；土地编号[2019]083、084、栾城区[2019]038-045。[2019]084号地网上拍卖、限时竞价时间为2019年12月13日14时35分，其余地块限时竞价时间为2019年12月25日14时35分。
值得关注的是，本次入市的两宗住宅用地栾城区[2019]045号地和[2019]084号地虽然土地面积都不大，分别只有3.97亩和4.35亩，但是都设有限价，在达到限价仍有两家及以上竞买人愿意竞价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。
地块详情：
[2019]083号地块，位于东至精英中学、西至封龙大街、南至学苑路、北至国有储备地，土地面积为7895.847平方米（约合11.84亩），用地性质为科研用地，容积率为1.5-4.3，出让年限为50年，起始价为1810万元。
[2019]084号地块，位于东至燕山大街、西至盛景八方小区、南至仓盛东路、北至盛景八方小区，土地面积为2901.761平方米（约合4.35亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率为1.0-2.27 ，出让年限为70年，起始价为2370万元。 该地块采取拍卖方式公开出让，竞买人不少于3家，按照出价且不低于底价者得的原则确定竞得人。
栾城区[2019]045号地块，位于东至封龙大街、西至盛禧房地产、南至仓宁东路、北至盛禧房地产，土地面积为2649.935平方米（约合3.97亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率为1.0-2.27 ，出让年限为70年，起始价为2350万元。
石公资交 〔2019〕70号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2019年12月12日至2019年12月25日组织〔2019〕083号地块、栾城区〔2019〕038-045号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
[2019]083号地块、栾城区〔2019〕038-045号地块国有建设用地使用权公开出让地块情况说明表
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
注：1. 具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。2. 竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄高新技术产业开发区自然资源和规划住建局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2019年12月2日9时至2019年12月23日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（//110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到交易中心办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA数字证书办理告知及相关驱动程序”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二）交纳竞买保证金截止时间为：2019年12月23日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
（三）资格审查：竞买人在规定时间报名成功、并按要求足额交纳竞买保证金的，系统将于2019年12月24日17时前自动发放《竞买通知书》。凡取得《竞买通知书》的竞买人，请于2019年12月25日13时将《竞买通知书》、报名时上传所有申请资料的彩色打印件（请登录系统界面打印）及原件，带到现场进行资格复审。
（四）网上挂牌、报价时间：2019年12月12日9时至2019年12月25日14时30分。
（五）限时竞价时间、地点：2019年12月25日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。
栾城区〔2019〕045号地欠缴土地出让价款的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等材料。
〔2019〕083号、栾城区〔2019〕038-044号地块欠缴土地出让价款的、因企业原因造成土地闲置的不得参加竞买。竞买申请人在提交竞买申请时，应同时提交按照有关要求进行建设的书面承诺、高新区自然资源和规划住建局出具的无欠缴出让价款和无闲置地证明。
四、本次公开出让以挂牌方式公开出让。按照出价且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 本次出让地块均设定出让底价。
3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
4. 栾城区〔2019〕045号地设有限价，在达到限价仍有两家及以上竞买人愿意竞价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人（详见出让文件）。
5. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）
联系电话：0311-89868269 85095420
联 系 人： 段女士 王先生
CA办理咨询电话：0311-82971337
石家庄市公共资源交易中心
2019年11月21日
石公资交 〔2019〕71号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2019年12月13日组织〔2019〕084号地块国有建设用地使用权公开出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
〔2019〕084号地块国有建设用地使用权公开出让地块情况说明表
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
注：1. 具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。2. 竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄高新技术产业开发区自然资源和规划住建局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2019年11月27日9时至2019年12月11日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（//110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到交易中心办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA数字证书办理告知及相关驱动程序”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二）交纳竞买保证金截止时间为：2019年12月11日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
（三）资格审查：竞买人在规定时间报名成功、并按要求足额交纳竞买保证金的，系统将于2019年12月12日17时前自动发放《竞买通知书》。凡取得《竞买通知书》的竞买人，请于2019年12月13日13时将《竞买通知书》、报名时上传所有申请资料的彩色打印件（请登录系统界面打印）及原件，带到现场进行资格复审。
（四）网上拍卖、限时竞价时间、地点：2019年12月13日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等材料。
四、本次公开出让采取拍卖方式公开出让，竞买人不少于3家，按照出价且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 本次出让地块均设定出让底价。
3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
4. 本次出让地块设有限价，在达到限价仍有两家及以上竞买人愿意竞价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人（详见出让文件）。
5. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号） 联系电话：0311-89868269 85095420
联 系 人： 段女士 王先生 CA办理咨询电话：0311-82971337
石家庄市公共资源交易中心
2019年11月21日
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