土地放量!5月980亩地陆续入市!这2个城中村改造项目要拿地!

文 | V哥（微信公众号：石门楼市）

4月石家庄的土地市场可谓十足有料。

其中最为人津津乐道的便是楼面价悬殊的两块地：华远地产力压群雄，竞得天山公园旁住宅地块，楼面价超9000元/平；河北计发地产公司斩获南二环东延2宗土地，楼面价不足1500元/平。

5月土地市场不甘示弱，大有继续回暖之势。整个月份共有15宗地入市，包括主城区9宗，栾城区6宗。出让总面积653362.931平方米（约合980.04亩），起始总价达61.9905亿元。天洲视界城D区、博雅盛世F、H地块以及唐宫原著等项目预计将要拿地。

以下为地块详情~

5月8日

栾城区1宗土地出让

[2019]009号地位于田家庄旧村，张举路以北，宗地面积为10701.91平方米（约合16.05亩），容积率＞1.0且＜2.742，土地用途为住宅，出让年限70年，起始价为3895万元。预计淳茂公园城要补证。

5月13日

主城区9宗土地出让

[2019]017号地块位于汇丰路北、汇园街东，土地面积为4117.66平方米，土地用途为商服用地，容积率≤6.0，出让年限为34年，起始价6100万元（987.06万元/亩）。

[2019]018号地块位于兆通南路北、滹沱大道东，土地面积为196105.82（含托幼用地6330.77平方米），土地用途为商服、住宅、教育用地，其中，住宅用地地块一容积率≤2.0，地块二、三容积率≤2.2，地块四、五容积率≤2.1，出让年限分别为40年、70年、50年，起始价224900万元（764.55万元/亩）。预计博雅盛世F、H地块拿地。

[2019]019号地块位于东至十里铺旧村、西至金明街、南至十里铺旧村、北至东垣东路，土地面积为16525.37平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率≤2.42，出让年限为70年，起始价17900万元（722.07万元/亩）。预计天洲视界城D区拿地。

[2019]020号地块位于汇仁路南、富强大街西、塔南路北，土地面积为27579.89平方米，土地用途为商服、住宅用地，容积率≤2.5，出让年限为40年、70年，起始价42800万元（1034.57万元/亩）。

[2019]021号地块位于十里铺街东、北二环北，土地面积为9533.24平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率≤1.97，出让年限为70年，起始价10500万元（734.27万元/亩）。预计唐宫原著拿地。

[2019]022号地块位于十里铺街以西、北二环以北，土地面积为24884.89平方米，土地用途为商服、住宅用地，容积率≤6.0，出让年限为40、70年，起始价28900万元（774.18万元/亩）。预计唐宫原著拿地。

[2019]023号地块位于青城街西、绵河道北，土地面积为59191.22平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率≤2.09，出让年限为70年，起始价64200万元（723.05万元/亩）。预计唐宫原著拿地。

[2019]024号地块位于石德铁路以北、体育北大街以东、规划石东街两侧，土地面积为60260.83（含托幼用地3780.12平方米），土地用途为住宅、教育用地，容积率≤2.5，出让年限为70、50年，起始价79700万元（881.73万元/亩）。

[2019]025号地块位于塔南路南、新胜利大街西、京广东街东，土地面积为10511.57平方米，土地用途为商服用地，容积率≤5.0（含地下商业≤6.0），出让年限为40年，起始价20000万元（1268.23万元/亩）。

5月24日

栾城区4宗土地出让

[2019]15号地位于石家庄装备制造产业园，东至规划银波街，南至规划栾武路，西至政府储备用地，北至规划裕飞路，宗地面积为49976.02平方米（约合74.96亩），容积率＞1.0且＜1.87，土地用途为住宅，出让年限70年，起始价为22345万元；

[2019]16号地位于石家庄装备制造产业园，东至政府储备用地，南至规划栾武路，西至规划金波街，北至规划裕飞路，宗地面积为55078.71平方米（约合82.62亩），容积率＞1.0且＜1.7765，土地用途为住宅，出让年限70年，起始价为24260万元；

[2019]17号地位于石家庄装备制造产业园，东至政府储备用地，南至规划裕飞路，西至规划金波街，北至规划星桥路，宗地面积为31968.33平方米（约合47.95亩），容积率＞1.0且＜1.87，土地用途为住宅，出让年限70年，起始价为14475万元；

[2019]18号地位于位于石家庄装备制造产业园，东至规划银波街，南至规划裕飞路，西至政府储备用地，北至规划星桥路，宗地面积为49915.58平方米（约合74.87亩），容积率＞1.0且＜1.87，土地用途为住宅，出让年限70年，起始价为22920万元。

5月31日

栾城区1宗土地出让

栾城区[2019]004号地位于东至封龙大街、西至方郄路、南至仓宁东路、北至封龙大街，宗地面积为47011.891平方米（约合70.52亩），容积率＞1.0且＜2.5，土地用途为住宅，出让年限70年，起始价为37010万元（524.83万元/亩）。

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主编｜伟娜 作者| V哥