买的二手房没能交付房东又不退房款咋办

  □社区记者 丛俊儒

  3个月前华女士从中介购得一套房源，并将大部分房款打给对方。如今房子没有交付，所交的房款对方也没有退还，希望媒体能够给与关注。记者昨日联系房主赵先生，对方称，今天先返还3到5万，尾款返还时间再与买房者沟通。

  华女士3月中旬的时候，通过鹿泉一家中介看中了一套约90平方米的房子。华女士说当时房东急需用钱，双方约定这套房子39万元成交。

  在规定时间内，华女士先期凑足30万，在中介见证下，将钱打入房主提供的账户，对方也写了张收据。双方约定4月中旬完成交房。华女士说，买完房子她了解到，房主虽然拥有房产证，但是由于土地性质问题，还办理不了过户。房主赵先生说，在双方达成交易之后，他的家人一直反对他卖房。所以双方没有能在约定时间交房。

  华女士说，她多次向房主催促，一直也没有完成交房，她现在对买房不抱希望，急盼对方能把房款退还。因为自己的母亲生病，也需要用钱。

  华女士说，双方在端午节之前沟通过一次，对方虽答应退款，但是“拖的时间挺长”。

  昨日上午，记者联系到了房主赵先生。他说，双方近期见面后，重新签订了合同，双方终止房屋交易，着手办理退款问题。赵先生说，由于前期投入，一时难以一次性拿出这么多钱。所以他准备先打3到5万，然后再与华女士协商剩余尾款的返还时间问题。“今天差不多能先返还一部分钱。”他说。

  河北诚基律师事务所王润奇律师说，如果交易无法完成，又难以拿到买房款，双方协商无果，华女士可以通过法律渠道，要求对方返还买房款。