上月省会新房售价环比同比均上涨

昨日（4月18日），国家

统计局发布《2018年3月份70个大中城市住宅销售

价格变动情况》，公布了上月70个大中城市新建住宅、二手住宅价格指数。国家统

计局城市司高级统计师刘建伟，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行了分析对比。

同比 70个城市中仅9个城市新房售价下降

国家统计局昨日发布的统计数据显示，从同比看，今年3月份一线城市（北京、上海、深圳、广州）新房价格下降、二三线城市涨幅回落。

70个大中城市中，北京等9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.3个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.1至1.2个百分点之间。

具体而言，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%，降幅比2月份扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格首次出现下降，降幅为0.1%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比2月份回落0.2和0.4个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比2月份回落0.3个百分点。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，今年3月份，各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调，坚持分类调控，保持了政策的稳定性和连续性。

环比 北、上、广、深二手房售价继续下降

从环比看，今年3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%；二手住宅销售价格继续下降，降幅比2月份收窄0.2个百分点。

另外，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比2月份扩大0.3个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比2月份回落0.1个百分点，二手住宅销售价格涨幅比2月份扩大0.2个百分点。

刘建伟解读认为，70个大中城市中，15个一线和热点二线城市（“热点二线城市”指南京、杭州、天津、成都、重庆、沈阳、大连、郑州、武汉、长沙、西安、青岛）新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。其中，7个城市新建商品住宅销售价格降幅在0.1至0.4个百分点之间；天津和合肥两个城市持平；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.2个百分点之间。

统计还显示，一季度房地产开发投资同比增长10.4%，增速比1至2月份加快0.5个百分点，同比加快1.3个百分点。3月末，商品房待售面积57329万平方米，环比减少1138万平方米。

河北 石、唐、秦新房售价环比同比均上涨

根据国家统计局发布的统计数据，今年3月份，70个大中城市中的3个河北城市——石家庄、唐山、秦皇岛，新房销售价格环比、同比均上涨；二手房销售价格，这3个城市环比均上涨，同比仅石家庄出现下降。

具体而言，今年3月份，石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.7%、同比上涨2.5%，同2月份相比，环比涨幅扩大；二手住宅价格环比上升0.1%、同比下降0.4%。

唐山新建商品住宅价格环比上涨0.8%、同比上涨6.6%；二手住宅价格环比上升0.3%、同比上涨3.3%。

秦皇岛新建商品住宅价格环比上涨1.4%、同比上涨7.7%；二手住宅价格环比上升0.8%、同比上涨4.2%。