[摘要] 上月,石家庄市普通住宅成交1501套共计193102平方米,其中桥西区成交量居首;市辖区楼盘成交均价19106元/平方米,其中裕华区 贵——普通住宅成交均价26500元/平方米。这些数据均出自石家庄市一房地产研究机构经调研后于日前发布的“2017年9月石家庄房地产市场报告”。
上月，石家庄市普通住宅成交1501套共计193102平方米，其中桥西区成交量居首；市辖区楼盘成交均价19106元/平方米，其中裕华区 贵——普通住宅成交均价26500元/平方米。这些数据均出自石家庄市一房地产研究机构经调研后于日前发布的“2017年9月石家庄房地产市场报告”。
另外，记者还了解到，9月份，石家庄市又有14个楼盘取得预售许可证。
交易 上月普通住宅成交1501套
根据“2017年9月石家庄房地产市场报告”，土地方面，上月石家庄市辖区国有用地供应7宗，其中成交6宗、面积达330392.717万平方米。
商品房供求方面，上月，石家庄市辖区普通住宅成交1501套，共计193102平方米；公寓成交1396套，共计70179平方米；别墅成交14套，共计3860平方米；写字楼、商铺成交1584套，共计82745平方米。其中，桥西区成交量 多——普通住宅成交604套，共计84148平方米。
价格方面，上月，石家庄市辖区普通住宅成交均价为19106元/平方米，公寓成交均价为14327元/平方米。裕华区普通住宅成交均价 ——26500元/平方米，长安区、桥西区紧随其后，分别为22462元/平方米、20221元/平方米；长安区公寓成交均价 ——16446元/平方米，新华区、高新区紧随其后。
预售 14个楼盘获预售许可证
报告分析称，上月13座城市出台地方性房地产调控政策，石家庄除升级非本地户籍购房门槛外，首次出台住房限售政策。
受此影响，石家庄开盘推售的楼盘项目销售大幅降温。此外，石家庄购房合同撤销备案门槛升级， 打击 购房行为，市场严查处于高压态势。预计到今年年底，购房需求难有大规模回温。
报告称，性房企集中推售成交占上月普通住宅成交规模50%以上，成交 居前的项目向品牌项目集中；上月新开推售的公寓项目成交出现下降，但后续受远洋、中冶、中宏、融创等项目公寓项目入市影响，成交有望回升。
另外，记者了解到，9月份，石家庄市又有14个楼盘取得预售许可证（详情见表）。
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省会市内四区均设不动产交易大厅
记者从 部门获悉，石家庄市不动产交易、登记已实现市内四区每个区都有一个交易大厅，地址和咨询电话目前全部公布。
另外，石家庄市住房和城乡建设局发布消息，依据有关规定，经石家庄市人民 批准，决定收回石家庄冀宏运输公司旧城改造项目地块国有建设用地使用权。该地块位于栗胜路以北、胜利大街以东、自由港以南、栗新小区以西，面积10904.67平方米。石市住建局要求，该地块范围内的土地使用者尽快到市不动产登记 办理注销登记手续。
另据了解，近日，石家庄市住房和建设稽查大队对“京唐云谷”项目发布风险提示：该项目对外宣称位于高新区太行大街旁，但经调查核实，其详细位置不确定，不具备销售条件，存在极大购房风险；该项目设在高新区黄河大道与天山大街交口西南角澳怡大厦16层的咨询 ，已由高新区建设管理局按照相关要求查封。
石家庄市住房和建设稽查大队提醒，购房者可登录石市住建局网站（www.sjzfgj.gov.cn）查询要购买的楼盘是否取得《商品房预售许可证》。
市内四区不动产交易登记大厅情况
■不动产交易登记（新华）大厅
中华北大街19号石房大厦咨询电话：0311-85275116
■不动产交易登记（裕华）大厅
裕华西路150号国际丽都大厦咨询电话：0311-83078721
■不动产交易登记（桥西）大厅
红旗大街88号翰林观天下20号楼南咨询电话：0311-89637359
■不动产交易登记（长安）大厅
北二环东路78号天洲国际大厦咨询电话：0311-89613993
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