[摘要] 新源蜂巢是长安区地段非常好的一个商业综合体，定位缔造省会潮坐标。项目周边业态丰富，包括商业业态、酒店餐饮、商务办公、政府机构、文化休闲以及生活社区等。项目近日喜获预售证，也是吸引了很多关注。那项目是否值得入手呢？踩盘秘计第一期，房天下带你一探究竟！
新源蜂巢是长安区地段非常好的一个商业综合体，定位缔造省会潮坐标。项目周边业态丰富，包括商业业态、酒店餐饮、商务办公、政府机构、文化休闲以及生活社区等。项目近日喜获预售证，吸引了诸多目光。那么项目是否值得入手呢？踩盘秘计期，房天下带你一探究竟！
踩盘档案
项目名称：新源蜂巢
定位：一环内长安公园旁都市新派潮玩中心，潮流主题商业。
价格：公寓均价22000元/㎡；商铺均价23000元/㎡。（项目公寓价格是高于周边以及长安区整体价格水平的，但与其自身的地理位置相匹配）
证件：已获预售证，预售证号：2017034，发证时间为2017年3月30日，目前五证齐全。
优惠：购房优惠2万享4万，贷款购房98折，一次性全款购房96折。
工程进度：出地面6层。
区位：地处河北省会核心商圈，位于石家庄建设北大街38号，东侧与长安公园隔街相望，西侧背靠新源燕府26040元/平方米[长安]新源燕府188套在售高端住宅社区，南北两端紧邻正东路和园明路。
交通：
公交：2路、快2路、特6路、快51路、快6路、特1路、快1路、夜观光1路、快131路、 131路、快112路、112路、快51路、快34路、快30路、43路、106路；在北国商城站下车北行约800米即到。
在建地铁1号线：人民广场站；
在建地铁2号线，长安公园站。
周边配套：
商场或超市：北国商城、新天地购物广场、国美电器、苏宁电器、北国超市、勒泰写字楼
勒泰写字楼待定4.34分中山东路39号（南临中山路北临正东路西至长征街东至栗康街）0311-66768888$0311-66769999、乐汇城等。
学校：石家庄中学、石家庄第三十一中学、石家庄第二十三中学、石家庄市第四中学、石家庄实验小学、石家庄长征街小学等。
餐饮娱乐：全聚德、燕春饭店、国宾大酒店、东来顺、北人字街餐饮一条街等。
邮局和快递：邮政
医院：省四院，市四院
银行/银行(ATM)：建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、华夏银行等等
酒店：西美商务公寓、阳光艾美特商务酒店、唐年酒店
项目共包含地下5层和地上36层，其中裙楼部分为1到8层，塔楼部分为9到36层。
负5至负2层为车库，可提供千余个车位；负1层到19层为潮流主题商业，21层-33层为非毛坯主题式酒店公寓，34层至36层为空中秀场空间，9层、20层为避难层。
新源蜂巢价值分析
一：市中心铂金地带成就都市潮流坐标。
新源蜂巢营销总监唐鑫称：“纵使城市面貌千变万化、商业格局潮起潮落，依旧得中心者得天下，得中心者赢未来。这句话很好的诠释了蜂巢的区位及地段优势，而“地段”优势可以说是永恒的竞争力。”
新源蜂巢项目位于建设北大街38号，对面即是长安公园西门；周边交通十分通达：十几条公交线路、以及双地铁线。项目东临建设大街、南邻中山路、北至和平路，坐拥成熟商圈优势，畅享便捷立体交通。
二：占位城市新商业中心、北国商圈核心领地，聚集大量资源和优质配套，接轨国际商业市场。
三：30-60平米潮玩酒店式非毛坯公寓，首付低，套价低，功能齐全，将小做到。
四：在格局与规划上，打破传统街区横向行走方式，将街区进行垂直布局，商业规划从负一层一直到19层，区别于传统的公寓写字楼，首提“垂直街区”、“空中商铺”的概念。
五：独立商铺，坐享租赁营运物业多重价值。
空中商铺所有铺面空间按商业动线划分，独立面积、独立开户，拥有独立产权，可托管、可自营。
六：实力品牌新源集团打造精品。
新源集团，16年专业商业开发历程，已成功开发新源发商贸城0元/平方米[长安]新源发商贸城0套在售、新源乐汇城11950元/平方米[长安]新源乐汇城8套在售等商业项目。
400-890-0000 转809835
上个月石家庄的限购让更多购房者把“公寓”纳入了自己的选择范围，唐总也表示：“未来半年到一年时间公寓产品一定会得到大家的关注。”
再加上去年中央政府提出了公寓符合要求子女可上学、公寓民水民电、到期无条件续期等一系列各种利好公寓项目的政策，如果在今年得以落实，那么公寓的购买及使用价值必将获得人们的极大认可，更将成为焦点。
在这样的背景环境下，置业一套公寓产品是一个不错的选择。新源蜂巢拥有得天独厚的地段，成熟的配套，更跳出了常规商业的条框，独树一帜，值得大家考虑。
楼盘地址：长安建设北大街38号（长安公园西门对面）
售楼地址：建设大街与圆明路交口西行50米（长安公园西门对面）
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