[摘要] 去年楼市有多火，看看房地产数据就知道。河北银监局日前发布贷款数据显示，2016年全年新增贷款的六成投向了房地产行业，房地产类贷款余额首次突破万亿，达10168.80亿元。
去年楼市有多火，看看房地产数据就知道。河北银监局日前发布贷款数据显示，2016年全年新增贷款的六成投向了房地产行业，房地产类贷款余额首次突破万亿，达10168.80亿元。
据统计，截至2016年末，全省银行业本外币贷款余额37745.85亿元，扣除不良贷款核销及政府债券置换等因素外，仍比年初增加5137.38亿元，同比多增581.21亿元，同比增长15.75%，高于2.95个百分点。从行业投向看，新增贷款行业集中度快速上升。2016年贷款投放多的行业是房地产、交通运输仓储和邮政业、水利环境和公共设施管理业、批发和零售业、建筑业，分别新增贷款3058.90亿元、374.63亿元、247.30亿元、219.62亿元、195.08亿元，合计在全部新增贷款中的占比达79.43%。其中，房地产类贷款占比59.33%，即全年新增贷款的六成投向了房地产行业。房地产类贷款余额首次突破万亿达10168.80亿元，在各项贷款余额中的占比由年初的21.78%跃升至年末的26.90%。
房地产贷款猛增与房地产市场的火爆息息相关。据中国不动产研究中心河北分中心发布的《2016-2017年度石家庄房地产市场分析报告》，去年石家庄房地产市场可以用新货、存货跑步入市来形容。去年开盘项目 91个，开盘次数 166次，全年共推出房源 31946套。商品住宅成交井喷，《报告》数据显示，去年全市商品房成交8.1万套，其中商品住宅成交6.4万套，商业办公类房产成交1.7万套。单盘销售过千套的爆款楼盘去年遍地开花，据统计，全年单个楼盘的成交套数超过1000套的楼盘全市共 26个，各个区域都有成交量超过千套的热销楼盘。
针对坊间传言的今年住房贷款首付要提高，记者调查发现，目前各银行的房贷政策均无变化，还是居民家庭首次购买普通住房，低首付比例为20%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付比例不低于30%。
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