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国家统计局:去年12月70城房价现降温

燕赵晚报  作者:陈霞   2017-01-19 09:41

[摘要] 1月18日,国家统计局发布2016年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况数据。数据显示,去年12月一线城市新建商品住宅价格环比持平,二三线城市涨幅回落。

原标题:国家统计局:去年12月70城房价现降温

1月18日,国家统计局发布2016年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况数据。数据显示,去年12月一线城市新建商品住宅价格环比持平,二三线城市涨幅回落。其中,石家庄新建住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨18.6%;新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨19%;二手住宅价格指数环比下降0.8%,同比上涨17.6%,二手住宅环比领跌。

河北三城商品住宅还在涨

二手房走势出现分化

从国家统计局新发布的70个大中城市房价统计数据看,河北三个样本城市新建住宅价格指数仍在齐步上涨,但环比涨幅已经平稳回落。从2016年12月70个大中城市新建住宅价格指数看,石家庄环比上涨0.2%,同比上涨18.6%;唐山环比上涨0.3%,同比上涨2.9%;秦皇岛环比上涨0.3%,同比上涨6.1%。

从2016年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数看,石家庄新建商品住宅环比上涨0.2%,同比上涨19%;唐山环比上涨0.3%,同比上涨3%;秦皇岛环比上涨0.3%,同比上涨6.5%。

从2016年12月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数看,90平方米及以下区间的新建商品住宅去年12月份环比涨幅多,达到1.4%,同比涨18.1%;90平方米到144平方米区间的新建商品住宅环比持平,同比出现19.9%的涨幅;144平方米以上区间段的新建商品住宅环比出现0.3%的下跌,同比依然保持17.5%的涨幅。

二手房走势悄然分化。从2016年12月70个大中城市二手住宅价格指数看,石家庄去年12月份二手住宅价格指数环比跌0.8%,跌幅虽然不大,但是却领跌70城。但是同比依然保持上涨17.6%;唐山二手住宅价格指数环比上涨0.3%,同比上涨1.4%;秦皇岛二手住宅价格指数环比上涨0.4%,同比上涨3.5%。

一线城市房价环比持平

三线城市房价涨幅回落

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对改组新数据进行了解读:一线城市新建商品住宅价格环比持平,二三线城市涨幅回落。从环比看,一二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现积极变化。初步测算,去年12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨,市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%,比上月回落0.4个百分点。

从同比情况看,一二线城市房价涨幅进一步回落。其中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点;二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后,本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落,12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

从情况看,15个一线和热点二线城市中12个城市新建商品住宅价格环比下降、2个城市持平。15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,政策效果明显,房价快速趋稳回落。其中,12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。

数据显示,新房交易中房价涨幅居前三的城市是三亚、重庆和韶关,涨幅分别达到1.2%、1.1%和0.9%;跌幅前三的城市是深圳、南昌和福州,跌幅均为0.4%。在二手房交易中,房价涨幅前三的城市是南京、九江和长沙,涨幅分别为1.6%、1.5%和1.4%,跌幅前三的城市是石家庄、上海和合肥,跌幅分别为0.8%、0.5%和0.4%。

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