[摘要] 以《入住四五年 房产证依然“遥不可及”》为题，关注了桥西区佳泰大厦和裕华区远见小区二期房产证“难产”的事情。此事见报后，引起了其他一些小区业主的共鸣。昨日，不断有业主来电称，他们小区的房产证也遇“难产”，希望本报给予关注。
以《入住四五年 房产证依然“遥不可及”》为题，关注了桥西区佳泰大厦和裕华区远见小区二期房产证“难产”的事情。此事见报后，引起了其他一些小区业主的共鸣。昨日，不断有业主来电称，他们小区的房产证也遇“难产”，希望本报给予关注。
个打来电话的是桥西区福青怡园小区的业主张浩（化名），他告诉记者，该小区仅有一栋26层高的住宅楼，为石家庄西里工贸中心开发的，有住户约150户，其中1至6层为回迁户，6层以上为商品房住户。他是2006年购买的该小区商品房，并缴纳了办理房产证所需的契税、维修基金等合计四万多元，“买房时这栋楼就封顶了，2007年3月，我们就领到了新房钥匙，本来哪儿都挺满意，可就是入住快10年了，小区房本还没下来。”张浩清楚地记得，在当年签订的小区房屋转让协议书中有明确约定，房产证在乙方付清房款并办理入住后，开发商于2008年4月30日前给买受人办理完毕市房产证，办不了房产证将按总房款的万分之一每日支付违约金，可当初约定已成“泡影”。
就房产证的事情，一些业主也曾询问过开发商，“对方说因小区相关配套设施被占，小区验收不合格。”张浩无奈地说，这又不是业主的责任，难道要业主“埋单”？他想知道小区到底还能不能办下房产证？
家住和谐家园小区的业主刘畅（化名）看到本报有关房产证的报道后来电称，他入住小区3年多，房产证也迟迟办不下来。
刘畅说，当初购房时与开发商签订了购房协议，于2012年4月底领到新房钥匙，次年入住小区。“交房时就按规定缴纳了办理房产证涉及的费用，可左等右等，就是没有房产证的消息。”2015年，房管部门到小区进行实际测量，开发商通知业主补交新增房屋面积的房款，他又补交了万余元房款，“我当时询问房本的事儿，工作人员说手续齐全就会有盼头。”可直到现在，他仍未拿到房产证。
就这两个小区房产证的事宜，记者首先联系到了西里工贸中心一位白姓负责人，他告诉记者，福青怡园小区入住多年确实尚未办下房产证，究其原因是由于手续不全再加上小区个别规划不符合要求所致，存在一定的历史遗留问题。不过，他们一直在积极跑办此事，希望能尽快为广大业主办好房产证。如果有新消息，他们会通知业主。此外，就是否小区业主已经缴纳了契税和维修基金，他说，因为购房途径不一，所以每户的缴费情况也不尽相同，具体情况还要等办理房产证时再说。
当天，记者辗转联系上和谐家园小区地产相关部门，一位工作人员表示，目前正在跑手续，但具体时间无法明确。随后，记者从辖区相关部门获悉，和谐家园小区目前五证齐全，正陆续进行验收，业主与开发商签订的购房合同中也有相关约定，房产证将在1095个工作日内办理下来，请业主耐心等待。
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