[摘要] 记者昨日从房天下数据研究中心获悉，2016年11月，石家庄二手住宅挂牌均价为13386元/平方米，环比上涨1.73%，较上月每平方米上涨228元。购房者搜索方面，桥西、长安和裕华依然位居热搜区县前三名；裕华众美位居热搜商圈首位，新华赵陵铺和长安广安位居第二和第三名。
记者昨日从房天下数据研究中心获悉，2016年11月，石家庄二手住宅挂牌均价为13386元/平方米，环比上涨1.73%，较上月每平方米上涨228元。购房者搜索方面，桥西、长安和裕华依然位居热搜区县前三名；裕华众美位居热搜商圈首位，新华赵陵铺和长安广安位居第二和第三名。
数据显示，全市11区县挂牌情况显示，11区县11月二手住宅挂牌均价中，裕华区二手住宅挂牌均价高为15663元/平方米，其次为长安区挂牌均价为14228元/平方米，桥西区以14143元/平方米的挂牌均价紧跟其后。从各区挂牌价走势来看，四大主城区“三降一升”，仅桥西区环比上涨5.21%，裕华区、长安区、新华区均环比小幅下跌。其他城区，高新区和藁城区挂牌价也环比下滑，而鹿泉、栾城和正定则环比上涨。
据房天下数据研究中心数据，11月，桥西区依然位列热搜区县榜首，裕华众美位居热商圈，恒大绿洲位列热搜楼盘首位。11月，石家庄第四十中学为石家庄热搜学校榜首；两居室、70-90平方米、50-80万均为受关注网友关注的二手房属性，可见刚需族依然为石家庄二手房市场主力军。
统计显示，11月石家庄市各区县搜索热度桥西区以22.63%的搜索占比成为榜首，其后长安区搜索占比21.13%，裕华区搜索占比20.31%，位列第三。
11月石家庄二手房市场商圈搜索情况显示，裕华众美位居热商圈首位，搜索占比为3.89%；新华赵陵铺，位居第二名，搜索占比3.45%；长安广安搜索占比2.44%，位居第三名；桥西西里和裕华万达，分别名列第四、五名。
石家庄优质教育房搜索热度一直很高，11月石家庄学校搜索榜中，石家庄市第四十中学依然位居，紧随其后的是石家庄市二十里铺小学，而石家庄市维明路小学位列第三名。
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2016年，楼市重要的主题无疑是“因城施策”：楼市库存高的城市重点主打去库存，而在一线楼市以及热点二三线楼市，抑制房价过快上涨则成为重要任务。对于购房需求量大、房价上涨过快的城市，2016年可谓是政策非常严厉的一年，楼市和土地市场政策相继收紧。在这种情况下，热点城市房价与成交双双回落，楼市或迎来新一轮降温。
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