[摘要] 房天下 推出“石家庄楼市壹周刊”带你回顾一周楼市新动态，把脉楼市新风向。
一周楼市要闻
"地"一现场|高新区五宗土地出让 18年 大型 拿地
北京时间2016年11月23日下午14:30，石家庄[2016]054-058号国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易 四楼拍卖厅进行。根据10月21日石家庄国土局发布的出让公告，五宗土地全部位于高新区，包含一宗住宅用地、一宗科教用地和三宗工业用地，土地总面积127785.588平方米（约191.68亩）。终五宗土地全部成功出让，出让总价24200万元。引人关注的[2016]057号科教用地由石家庄瀚林 有限公司以1970万元竞得、058号住宅用地由石家庄瀚麒房地产开发有限公司以14540万元竞得。
石家庄瀚林 、瀚麒地产负责人签订057、058号地成交确认书
房天下现场采访竞得人得知，两宗地都将用来建设石家庄瀚林 项目，科教用地将建设幼稚园。根据公开资料，石家庄瀚林 是高新区重点建设项目，由石家庄瀚林 有限公司全资 建设，是一所集早教、幼稚园、 、初中、国际高中为一体的国际化、高品质 。项目位于祁连大街以东、昆仑大街以西、金沙路以南、南二环东延线以北的区域内，总占地约308亩，分为基础 区、国际 区、教职工生活区三个区域，可容纳在校生6200人、教职工800余人。项目将分两期建设，预计2017年7月完成幼稚园、 、初中的全面建设，2017年9月投入使用，2018年9月完成 全面建设，实现0-18岁 招生。此外，项目还将打造石家庄首席纯粹国际化学院生活区。
石家庄瀚林 规划图
长安区公布2017工作思路:推进四大商圈建设 促企业搬迁盘活土地
11月25日，房天下从石家庄长安区 官方网站获悉，长安区发展改革局发布了《2016工作完成情况及2017年工作思路》，其中涉及多个热门房地产项目。
根据官方给出的数据，2016年厂区列入石家庄市重点项目共8个，总 225亿元，年计划 25亿元，浙江大厦（蜂巢）施工至正负零；御景半岛商业广场正在进行主体施工；瑞城商业广场裙楼、写字楼已封顶，开始装修；新合作大厦主体封顶，正在进行二次浇注和内部管道安装；上东城正在进行内外装修。荣盛 已开挖基槽；安联新青年广场、东胜新 广场等前期项目正在完善前期手续，力争早日达到施工条件。
同时指出了存在的主要问题和不足：一是 城区原则上不再增加新的旧城改造项目，导致可利用土地减少，造成项目发展后劲不足。二是 指标基数过大，导致增速放缓。
在2017年工作思路的总结中，该报告提出加快推进荣盛华府、热电厂化肥厂宿舍改造等项目建设，做好华药一生活区商业招商，实现先天下商圈的北沿至和平路区域；加快建华城市广场、星河盛世等项目建设进度，做大做强建华商圈；推进瑞城商业广场建设，加大嘉和广场招商力度，壮大东胜商圈；加快保利商业广场项目建设，推进东胜新 广场项目尽早开工，使北部商圈初具规模。
此外，还提出依托企业搬迁盘活土地资源。充分利用工业企业搬迁腾退空间和设施遗址资源，优化功能布局，打造 商务区、主题商业街区、工业旅游区等。点击查看原文》》》
石家庄加强房地产市场 再出新政。11月24日，记者从石家庄市住房和城乡建设局获悉，市住建局和市发改委联合发布《关于严格落实新建商品房销售价格申报和明码标价审核监制工作的通知》（以下简称《通知》），要求 房地产开发项目在申请商品房预售许可前，必须向市发改委申报商品房销售价格，已取得预售许可的项目要在10日内一次性公开全部销售房源，严格执行“一房一价”，并在销售场所醒目位置进行公示。点击查看全文》》》
石家庄副市长工作内容调整 张业副市长负责协调华夏幸福项目合作
近日，石家庄 官方网站发布了《关于调整有关副市长工作分工的通知》，其中张业副市长负责环境保护方面的工作；分管市环境保护局、市大气和水污染防治指挥部办公室；负责协调好与华夏幸福集团的项目合作事项。
据了解，在11月7日的石洽会重点项目签约仪式上，石家庄 与华夏幸福基业股份有限公司签署了石家庄长安国际服务外包经济开发区整体合作备忘录、正定新区产业新城整体合作框架协议。这两个区域整体合作开发项目都将采取PPP（ 和社会资本合作）模式。石家庄引入华夏幸福参与园区和产业新城建设，将对石家庄创新园区运营模式，充分利用社会资本，发展战略新兴产业起到积极示范带动作用。
正定新区产业新城项目位于太行大街以东滹沱河北岸，华夏幸福拟通过产业规划定位、配套设施建设、产业招商引资等专业服务为正定新区导入新一代 制造产业，吸引上万 人才来石就业，带动我市新一代信息技术、新材料以及 装备制造等相关产业跨越式发展，打造产业 、城市功能完善、生态宜居的产业新城，驱动促进正定新区产业和城市提档升级。
石家庄长安国际服务外包经济开发区是省 批准设立的省级开发区，规划面积14.37平方公里。华夏幸福将投入资金全面协助管委会进行园区开发建设及管理工作，高规格打造城市底板，以资本驱动提升区域产业能级，着力打造电子核心集成产业集群、智慧服务产业集群，并依托华夏幸福旗下太库科技产业孵化器，及时捕捉转化 科技前沿的技术成果，大力发展节能环保、电子信息等战略新兴产业，预计将带动不少于500亿元的社会 。
11月22日，赵克志同志到石家庄代表团和唐山代表团，与代表们一起审查省党代会报告。他强调，学习贯彻党的十八届六中全会精神，就要坚决维护以习近平同志为核心的党 ，坚决把全面从严治党要求落到实处，大力营造担当实干的浓厚氛围和风清气正的政治生态。石家庄要增强辐射带动功能、加快建设现代化省会城市，唐山要围绕“三个努力建成”目标、加快建设国际化沿海城市，为建设经济强省、美丽河北作出新的更大贡献。范照兵、焦彦龙等同志一同参加审查。
赵克志强调，增强辐射带动功能，加快建设现代化省会城市，是省委对石家庄经济社会发展和规划建设管理的一个新的定位。石家庄要围绕落实这一定位，突出重点、精准发力，更好地发挥引领和服务全省发展作用。一要着力强化省会意识；二要着力增强辐射带动功能；三要着力提高规划建设管理水平；四要着力推进生态环境建设；五要着力化解群众利益诉求。贯彻以人民为 的发展思想，切实解决房地产开发、供水供热、征地拆迁等涉及群众切身利益的热点难题。进一步加强基层组织建设，加强对县、乡、村的巡查，把纪律和规矩挺在前面，做到敢抓敢管、激浊扬清，形成凝心聚力、团结奋进、风清气正的好局面。点击查看原文》》》
初冬的滹沱河宽阔而平静，但北岸的正定新区，却正迎来一个个建设的热潮，处处可见热闹的建设场面。这片热土有了什么样的变化？当前又在发生着哪些新变化？进入新区，不时可以看到一座座高耸的塔吊。在新区南部的河阳路南侧，一处工地正在紧张施工，塔吊林立，五六台塔吊同时运行，工人们正在绑扎钢筋；水泥浇筑设备轰鸣作响，建筑物主体已基本露出地面。目前，新区在建项目达到48个，总 382.6亿元。今年新区将新建8条次干道和支路，总长8.5公里，总 1.7亿元。目前，恒阳路基本完工；安慧街、安和街、阳光路等正在紧张施工；郑州街及河阳路东延工程也已经开工。
——往期回顾——
壹周刊(11月14日-11月20日)：补证潮来袭 石房价涨幅放缓
壹周刊(11月7日-11月13日)：石10月百城房价8380元/平
壹周刊(10月31日-11月6日)：石家庄20余项目集中补证
壹周刊(10月17日-10月23日)：购房者观望情绪再起
壹周刊(10月10日-10月16日)：住建部严查房企不正当经营
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