[摘要] 近日,随着石家庄“楼市严查令”的逐步推进,房地产市场开始动态调整,商品房成交情况逐步趋于稳定。据统计,上周石家庄各类型商品房共成交备案1065套,环比下降21.86%,单周成交量回归1000套左右水平。
近日，随着石家庄“楼市严查令”的逐步推进，房地产市场开始动态调整，商品房成交情况逐步趋于稳定。据统计，上周石家庄各类型商品房共成交备案1065套，环比下降21.86%，单周成交量回归1000套左右水平。此外，石家庄房价涨幅也较之前有所收窄，10月份涨幅下降1.87%。综合当前情况，年底前石家庄楼市将以稳为主。
成交量下调上周环降两成
根据燕赵都市报房地产研究中心和买房网的联合统计数据显示，上周（11月07日-11月13日）石家庄商品房按面积销售房产分面积段备案统计总成交1065套，环比下降21.86%。随着楼市严查的深入，石家庄房地产市场逐步趋于规范，无证销售、捂盘惜售、跟风涨价等违规行为被严厉打击，商品房成交情况也回归理性。记者调查发现，在58同城、石家庄买房网等平台的房源显示情况来看，受严查影响大的莫过于商品住宅，上周单周成交647套环降3成以上。
市场回归理性楼市止涨趋稳
进入11月份以来，石家庄房地产市场逐步止涨趋稳，各类型商品房成交情况也保持在合理水平。10月份到11月初，石家庄楼市一度坐上了“过山车”，由10月初的连续上涨，到楼市严查新政发布后的逐步下降，仅仅用了一个月。业内分析，楼市严查不仅进一步规范了开发商的合法经营，也给当下楼市的盲目投资热潮“撤了一把火”。接下来第四季度的后两个月，石家庄房地产市场将延续当前行情，无论是成交量还是成交价格都将保持在稳定合理的水平，为来年的房地产市场健康发展打下基础。
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