[摘要] 很多人买房,看价格挑地段选户型择配套,但却往往忽视了购房后,几十年中主要的沟通联系对象——物业。其实物业才应该是购房时首要考量的东西,它直接决定着今后的生活质量与居住舒适度。
很多人买房,看价格挑地段选户型择配套,但却往往忽视了购房后,几十年中很主要的沟通联系对象——物业。其实物业才应该是购房时首要考量的东西,它直接决定着今后的生活质量与居住舒适度。
“买房一阵子,物业一辈子”,买房仅仅是住房消费的一部分,好的房子固然重要,但物业服务的好坏却更加重要,今天就给大家介绍一下庄里值得一看的好物业楼盘!
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首先给大家介绍的是绿城物业
物业亮点:绿城物业服务集团于1998年成立,是一家以物业服务为根基,以服务平台为介质,以智慧科技为手段的大型综合服务企业,目前,绿城服务品牌价值达39.27亿元,并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”名等殊荣,得到业内高度认可。
代表项目:国仕山、林荫大院
国仕山
价格:待定
项目优惠:待定
工程进度:一期(H地块)已于2013年11月交房,二期(K地块)为准现房,三期(J、D2地块)工程进度接近封顶。
交通路线:公交车16路在绿洲公园下车即到、33路、43路到裕华国税下车东行200米路南,在建中的地铁3号线在项目周边设有位同东站及位同站。
证件:一期五证齐全、二三期无证
小编建议:小区整体环境不错,旁边有希望绿洲公园及东环公园环绕,项目基本以大户型为主,价格方面偏高,比较适合改善性人群居住;交通也比较方便,距离二环较近,出行比较方便,以后地铁3号线在项目附近设站,未来交通会更加便利。
施工现场沿街近拍
林荫大院
价格:均价12000元/平
工程进度:一期已于今年8月底交房,二期三期已经封顶 、正在内装铺暖,明年年底交房
交通路线:邻石家庄火车北站,34路、78路、20路、5路、301路、20路、111路、76路、4路、快4路等在北站下车,规划中地铁5号线市庄路站在此设点。
小编建议:项目地理位置不错,周围有省人民医院、北站等,多条公交路线可以通达,只是上下班高峰期可能容易堵车,未来地铁途经项目附近,应该可以缓解交通压力;周边的配套也比较齐全,未来生活比较便利,小区环境也挺好的,可以考虑。
项目门口工程进度实景图
接下来介绍一下戴德梁行
物业亮点:戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一,在全球45个国家200间分公司共有11,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识,戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式房地产咨询及顾问服务。
楼盘代表:蓝山国际、旅投福美十号院、中节能健康城
蓝山国际
价格:待定
项目优惠:待定
交通:202、快202、57、290路到方正小区下车即到,临近未来地铁4号线赵卜口站。
证件:3个证
小编建议:总体来说,项目有写字楼和公寓,无论是自住还是其他都是不错的选择,距离南二环仅1公里,交通较为便利,紧邻南焦客运站,未来出行也会比较方便。
项目实景图
旅投福美十号院
价格:待定
项目优惠:待定
交通:地铁1号线、地铁4号线、太行大街(机场)
证件:五证齐全
小编建议:小区位于正定新区,现在政府大力发展正定,相信这边的楼盘发展潜力还是蛮大的,只是目前交通不是太便利,没有公交通市里,自己开车会方便一些,教育资源比较丰富,有幼儿园,小学,初中,生活设施还算齐备,超市,商场都有,满足生活需要没有问题,小区周围旅游资源不少,环境也不错。
工程进度实景图
中节能健康城
价格:均价6800元/平
项目优惠:待定
工程进度:2016年7月底一期高层1#-12#,21#已经全部交房
交通路线:
公交路线:中山路上:游5路至鹿泉人民医院站下车西行1000米路北即到 槐安路上:320路至鹿泉市人民医院站下西行1000米路北即到
自驾路线:沿和平路自动向西行驶,行至与海山大街交汇处,沿海山大街自南向北行驶,行至与北斗西路交汇处,北行100米路西即到
证件:五证齐全
小编建议:项目一期已经入住了,靠近鹿泉一中,旁边还有北国商城和省四院,周围公交不方便,比较适合自驾,学校还有鹿泉实验中学,算是比较可以了,在北国超市也可以买到一般的必需品,洋房的户型从两房到四房都有,而且户型设计的还可以,得房率高,车位配比是一比一的。
二期小区近拍实景图
接下来给大家介绍一个河北本土的物业公司:河北衡美物业服务有限公司
物业亮点:河北衡美物业服务有限公司成立于2005年12月,是众美集团旗下专业从事物业管理与服务的企业。公司连续多年被评为“物业服务先进单位”、“守合同重信用企业”、“河北省物业服务企业综合实力30强”、“河北省物业服务行业知名品牌企业”。
代表项目:众美绿都四期、上水庄园
众美绿都四期
价格:均价8000元/平
项目优惠:办卡2万抵2.5万
工程进度:一期已入住,二期今年五月份已交房,三期预计今年年底交房,目前在售的是绿都四期公寓,预计明年年底交房
交通路线:66路、2环1路、2环2路宋村站下车
证件:五证齐全
小编建议:项目开发商在石家庄比较知名,在售公寓户型小。置业压力相对较小,比较适合年轻人居住;另外众美在南二环附近开发的项目不少,未来的生活配套应该是不错的。
项目鸟瞰图
上水庄园
价格:待定
项目优惠:待定
工程进度:预计2017年12月全部交房
交通路线:周边公交路线有536路、525路、516路、快516路、519路等,可主城区火车站、谈固公交枢纽、北国商城。正在建设中的地铁1号线东终点站南村站,距离项目4公里;正在建设中的火车东站,距离项目5公里。未来规划的地铁5号线,建成后将形成多元化的交通布局,出行便捷。
小编建议:上水庄园是众美开发的房子,房子质量还是比较能保障的,毕竟是本地的开发商,有洋房有别墅可供选择的也比较多,另外这里有地铁1号线,未来开通后,这一带的交通出行肯定很便捷,景观环境也不错。
项目示范区
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