[摘要] 石家庄的商业地产在过剩的基调下沉淀几年后，开发企业开始寻找新的出路。从商业综合体必见购物 ，购物 趋向同质化，慢慢向主题商业的方向寻找差异化之路。潮流化基地、儿童 、婚庆 等主题明确的商业主题渐渐出现在石家庄的商业综合体中。
原标题：商业地产蝶变:从购物 到"商业+"
石家庄的商业地产在过剩的基调下沉淀几年后，开发企业开始寻找新的出路。从商业综合体必见购物 ，购物 趋向同质化，慢慢向主题商业的方向寻找差异化之路。潮流化基地、儿童 、婚庆 等主题明确的商业主题渐渐出现在石家庄的商业综合体中。
现象商业+模式逐渐增加
今年石家庄的商业地产市场中，主题性鲜明的商业 表现突出，“商业+”成为商业发展的一大方向。在新源蜂巢的发布会上，网红直播、花式鸡尾酒会、露天花园BBQ等潮流因素一应俱全，从细节处体现出这个商业 定位的“潮流”生态圈。据了解，未来的蜂巢会以“潮流”为核心，把潮人、潮事、潮玩、潮乐、潮购等内容有机组合成一个潮流生态圈，为年轻时尚潮流一族提供休闲娱乐的场所。内容形式新颖，尝试大胆，因此入市后，得到业内的许多关注。
在麦乐儿童文化广场，其定位为“儿童娱乐 集群”，一层——五层汇集了儿童娱乐、 、休闲购物、特色餐饮等业态，有 机构、儿童游乐场、0-14岁全龄化 培训基地等配套入场。据记者了解，目前石家庄的购物 均配有儿童休闲娱乐设施，并逐步加大儿童业态的比例，以增加购物 的人流量和销售量，不过单纯以儿童为主题的购物 尚未出现。
而怀特的聚星城则以婚庆主题专业卖场、省会婴幼儿 培训专业基地为主，包括了婚礼策划、婚庆礼仪、婚纱礼服、婚庆用品、摄影器材等产业链，同时还包括儿童家具、儿童乐园、健身等诸多配套服务。
“主题化的商业出现，不仅与传统购物 走出差异化之路，而且在适应人们新的消费模式中，也有着积极的尝试。”业内人士说道。
从购物 到商业+ 消费模式的转变
石家庄商业经历了从传统商业到购物 的转变。万达、勒泰、乐汇城、东胜广场等吃喝玩乐购一体化的购物 对于石家庄城市和区域商业的升级起到了积极的作用。
不过在存量商业仍然存在的情况下，区域内过多的购物 会引起商业过剩以及同质化的问题出现。主题性商业成为差异化的一个方向。
业内人士认为，多元化、个性化和情感化成为信息化社会，人们购物方式的变化方向。因此，主题化商业有了更大的发展空间。“主题化商业应该根据所在区域顾客的购物需要、消费心理特点、区域文化，参考购物 的不同流派，确定购物 主题，而后在空间处理、环境塑造、形象设计等方面对商业主题进行一致性表现，真正起到商业文化信息 的作用。”业内人士分析道。
而在主题化商业的定位初期，其精准的定位将为项目成功奠定基础。 定位、招商、运营、资本化，商业地产开发的产业链模式，聚势而为，将引领新的消费模式和生活方式。
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