[摘要] 10月份以来，石家庄房地产市场再次上扬，商品房成交量屡创新高。据统计，上周石家庄各类型商品房共成交备案2609套，已连续上涨三周，再次刷新年度单周成交量高纪录。尽管今年“金九”并未实现，但是十月份却由“银十”变成了“金十”。
10月份以来，石家庄房地产市场再次上扬，商品房成交量屡创新高。据统计，上周石家庄各类型商品房共成交备案2609套，已连续上涨三周，再次刷新年度单周成交量高纪录。尽管今年“金九”并未实现，但是十月份却由“银十”变成了“金十”。
单周成交量再创年度新高
根据燕赵都市报房地产研究中心和买房网的联合统计数据显示，上周（10月17日-10月23日）石家庄商品房按面积销售房产分面积段备案统计总成交2609套，环比上涨25.67%。其中，商品住宅成交备2121套；商业服务类型商品房成交备案224套；办公类型商品房成交备案147套，其他类型商品房成交备案117套。商品住宅成交量再创新高，单周环涨三成以上。
成交面积方面，上周（（10月17日-10月23日）石家庄商品房总成交21.9130万平方米，环比上涨18.27%。其中，住宅类型商品房成交19.3861万平方米；商业服务类型商品房成交0.9631万平方米；办公类型商品房成交0.8409万平方米；其他类型商品房成交0.7229万平方米。住宅、商业、其它类型商品房成交面积均出现上涨。
10月份以来，石家庄商品房成交量一路高涨，屡创新高。据统计，截止上周（10月1日-10月23日），石家庄商品房已成交备案5871套，直逼“红五月”整月成交量。如果保持目前的成交趋势，很有可能超过4月份的7629套，刷新今年单月成交纪录。
10月份成交情况远超9月份
随着前三周的过去，10月份石家庄房地产市场再次上扬也成了不争的事实。进入10月份以来，石家庄商品房成交量接连走高，单周成交量由月初的1000套左右，升至当前的2000套以上，上周单周成交更创下2609套的三年来历史新高。
记者调查发现，在58同城、石家庄买房网等平台的房源显示情况来看，今年前三季度，石家庄房地产市场曾经历了高涨期和调整期，商品房买卖市场非常活跃。进入四季度以来，随着房价的高涨，各地纷纷出台楼市调控新政，房地产市场开始收紧。不少在前三季度购房的投资者开始考虑将房子转手售出，这使得二手房交易市场也非常活跃。
从前三周的成交情况来看，10月份石家庄商品房成交情况远超9月份，楼市“银十”已变成“金十”。专家分析，楼市收紧行情，以及延迟备案等因素使得10月份的成交情况大幅上涨。未来，石家庄楼市可能会有所回调，逐步趋稳。
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