[摘要] 据房天下数据统计显示9月住宅成交呈持续回落态势,成交下滑的背后主要是大多数购房者呈观望态势，难移预测后期房价如何变动，但实际上9月房价扔未出现购房者所预期的房价回落，只是以小步伐前进的形势继续涨价。
终于熬过了上半年的猛涨态势，近期石家庄楼市严查9月楼市趋于平稳，据房天下数据统计显示9月住宅成交呈持续回落态势：九月第三周（09.12-09.18）石家庄商品房总备案717套，成交备案面积57816㎡。从环比数据上来看，上周商品房成交量与九月第二周（09.05-09.11）相比，成交套数减少了346套，环比下跌32.55%；成交面积相比九月第二周减少了16501㎡，环比下跌22.20%。
成交下滑的背后主要是大多数购房者呈观望态势，难移预测后期房价如何变动，但实际上9月房价扔未出现购房者所预期的房价回落，只是以小步伐前进的形势继续涨价。以目前石家庄楼市行情，二环内房价均在万元以上，那么以10000元/平的标准可供选择的房源地段、档次又在何种水平，下面我们一一来盘点目前石家庄均价万元的在售楼盘。
价格：10000元/平
位置：高新区南二环东沿线与天山大街西南角
户型：二居(建面90㎡)三居(建面111㎡)二居(建面87㎡)
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楼盘简介：绿朗时光五证齐全，2-8号楼现房在售，均价10000元/平；首付2成，优惠2室8千抵2万；3室8千抵3万；4室2万抵5万.现主推5号楼193平四室、144平三室户型。绿朗时光位于天山大街，东二环与南二环延长线上，规划建设中的地铁3号线也将从此区域通过。现在有502、574、32、K32、71多路公交车社区，未来还将建设一个公交枢纽站。项目周边商业氛围及区域配套日益完善，项目周边还有北国超市，天山海世界等大型商业休闲配套。以及市四院、省二院等医疗机构。
价格：10000元/平
位置：桥西城角街与育新路交口东南角
户型：三居(建面138㎡)二居(建面82㎡)三居(建面116㎡)
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楼盘简介：城南春天项目位于桥西区城角街与育新路交口东南角，公交36路，78路在城角街南口下车即到。坐拥新石南路，集市政、教育、商业配套于一身，35万平方米大盘。二环内准现房均价10000元/㎡，主推建筑面积82—138㎡户型，首付六成。
价格：10000元/平
位置：长安东二环与北二环交汇处北侧南石家庄村
户型：三居(建面126㎡) 二居(建面97㎡)三居(建面107㎡)
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楼盘简介：天海·博雅盛世E区10号楼王在售，在售户型130平三室、170平四室；均价10000元/平，首付2成起，优惠1.1万抵3万。天海·博雅盛世位于东北二环交汇处北侧，项目规划总建筑面积约151万平方米。占地面积520000平米，一期包含13栋高层，首推7、8号两栋楼33层高层。项目容积率为3.0，绿化率为40%。项目为长安区南石家庄村城中村改造项目。
价格：10000元/平
位置：鹿泉太平河景区古城西路语林园北临
户型：二居(建面358㎡)五居(建面354㎡)五居(建面353㎡)
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楼盘简介：观园壹号院别墅五证齐全，目前基本全线封顶，预计明年6月交房。项目主推一期300-680㎡联排、双拼别墅。联排别墅10000-11000元/平；双拼别墅13000-14000元/平，全款95折，贷款98折，首付3成。观园壹号院位于太平河景区古城西路语林园北临，总建面15万平方米，容积率0.88，绿化率35%，规划独栋、联排、双拼等别墅品类。
价格：10000元/平
位置：长安建华北大街与北二环交口北行1500米路东（北高营新村）
户型：三居(建面125㎡)三居(建面139㎡)二居(建面98㎡)
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楼盘简介：赫石府高层18#、30#加推，80-94㎡双阳两室，99㎡通透两室，110㎡舒适三室，123㎡奢阔三室，均价10000元/平，优惠1.5万抵3万，样板间盛大开放。在售洋房22#、24#，建筑面积区间为130㎡-185㎡，均价15000元/平。项目五证齐全，工程进度：部分楼栋封顶，部分楼座出地面。赫石府总占地面积149亩，总建筑面积22万平米，共建有12栋住宅，其中5栋高层，7栋花园洋房，另有部分沿街商业，容积率2.23，绿化率55% 。
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