[摘要] 这两天，本报陆续接到桥西区海关东巷12号楼和鹿泉区柠檬小镇居民打来的求助电话，前者小区居民楼暖气想要“串改并”，可就公共区域暖气改造出资问题遇难题；后者入住两年都未通天然气，就燃气接口费该谁出问题，双方也产生了分歧。
这两天，本报陆续接到桥西区海关东巷12号楼和鹿泉区柠檬小镇居民打来的求助电话，前者小区居民楼暖气想要“串改并”，可就公共区域暖气改造出资问题遇难题；后者入住两年都未通天然气，就燃气接口费该谁出问题，双方也产生了分歧。
海关东巷12号楼：暖气“串改并”遇难题
眼瞅着距离供暖期越来越近，家住海关东巷12号楼的居民周先生心急不已，“我们这栋楼暖气不热，想要进行‘串改并’改造，户里的钱都收齐了，可户外一段公共区域的暖气管道出资问题遇到了难题，很有可能今冬无法进行改造，这可怎么办？”
海关东巷12号楼是原税务局的宿舍，两个单元，24户居民。周先生是这栋楼的老住户，据他介绍，这栋楼建成于上世纪九十年代，建成之初，小区为自备锅炉取暖，家家户户的暖气都是串联的，供暖情况良好。后来，随着供暖配套设施的升级改造，小区自备锅炉拆了，周边一些居民楼陆续建起了热交换站，而他们这栋楼则从附近市税务局宿舍接了供暖管道，纳入了集中供暖。
在周先生印象中，纳入集中供暖后，他们12号楼的供暖情况还可以，可近两年供暖情况却有些差强人意，“我们两间屋，一间屋子暖气热，另一个间就不热，邻居也时常反映家中暖气不热。”其间，他们获悉一些小区为了改善供暖情况都陆续要进行“串改并”的改造，他们这栋楼也希望能纳入改造范畴。
“今年多方协调，终说这栋楼也可以进行暖气‘串改并’的改造，每家每户需要交纳40元/平方米的改造费。如今，我们这24户的改造费都收齐了，也找了施工单位，可户外一段供暖管道也需要改造，就谁出资改造遇到难题。”周先生说，居民们认为户外供暖管道属于公共区域，应该由供热公司负责，可供热公司说今年尚未报他们12号楼的改造计划，如果想改造，居民们需要均摊这笔改造费，要不就等明年再改造，“小区暖气不热收费都成问题，大家都盼望着能早点改造！”周先生期盼道。
回复：如有改造诉求 可上报居委会
当天，记者就此事联系到了辖区居委会，一位相关工作人员回复说，去年省会供暖实施“一管到户”政策，各个供热公司陆续接管了辖区多个小区的换热站。由于市税务局宿舍和海关东巷12号楼同属的一个换热站存在欠费情况，未被辖区鹿华供热接收。今年辖区多个小区陆续进行暖气“串改并”改造，海关东巷12号楼也想纳入改造范畴，可户外一段20米长的公共区域暖气管道和两个阀门的改造费谁出遇到难题。
这位工作人员说，按政策涉及公共区域的暖气改造费多数都是相关部门或供热部门出资，户内的改造费则由业主负责。目前，由于鹿华供热尚未接手这个小区的换热站，为此尚未列入改造计划。不过，辖区居委会得知海关东巷12号楼居民暖气改造诉求后，已经层层上报，至于是否能审批通过，他们不得而知。
昨日，记者联系到了鹿华供热，一位工作人员表示他们只负责收费，就暖气“串改并”事宜并不清楚。随后，记者致电供热客服，一位接线人员解释说，每年老旧小区的暖气“串改并”都是按照每年的改造计划进行的，还要征求小区的民意。如果海关东巷12号楼的居民有改造诉求，可以通过居委会上报，再按流程和计划进行。
柠檬小镇：燃气接口费该谁出？
张先生（化名）是柠檬小镇1号楼的业主，从2014年入住小区至今，他家都在使用电磁炉烧水做饭。前不久，小区贴出通知，说要接通天然气，要求业主交纳3200元的燃气接口费，“这笔费用不是包含在房价里了吗？咋还要我们业主额外交纳？”由于业主交费率不高，小区至今仍未通气。
据张先生介绍，柠檬小镇共建有4栋住宅楼，其中两栋为小高层，另两栋为高层。他是2013年从开发商处购买的小区一套商品房，并于2014年交房入住。“当时购房时，开发商承诺小区有天然气，而在我们签订的购房协议，对是否交纳燃气接口费没有额外说明。”从交房至今，由于小区没有天然气，张先生和其他多数业主一样，要么用电磁炉做饭，要么用液化气，给日常生活带来诸多不便，为此，大家也都盼着小区能早日接通天然气。
前不久，小区贴出通知，说要接通天然气，要求业主交纳3200元的燃气接口费，一些业主对此议论纷纷，有的说在2015年购房时已经交纳了这笔费用，有的说这笔费用已经包含在房款里，该由开发商埋单；还有的为了早日用上“气”，则自愿交纳了这笔费用。“我就是想弄清楚，这笔燃气接口费到底该谁交？”张先生当即打来咨询电话。
回复：若无合同约定 则由开发商承担
昨日下午，记者就此事联系到了小区物业，一位工作人员解释说，小区4栋楼确实尚未接通天然气。近段时间，开发商与燃气公司协商准备给小区接通天然气，开发商通知业主交纳燃气接口费，“有的业主买房时就交了，有的没有交，我们也不清楚他们的购房协议上是怎么约定的。”此外，这笔燃气接口费也是交给开发商。随后，记者试图联系开发商未果。对此，河北明杰律师事务所主任王惠民认为，小区业主是否交纳燃气接口费以双方签订的购房协议或合同为准，如果协议或合同中有额外约定的，以约定为准，如果没有约定，则视为已经列入购房成本，由开发商承担。
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