[摘要] 石家庄房价这轮上涨，客观而言，也属于正常市场现象。早些年石家庄房价涨幅在省会城市中一直居于后列，因此从某种意义上说，伴随京津冀协同发展利好的逐渐落地推进，城市竞争力的快速提升，此轮石家庄房价的大幅上涨也属于一轮补涨。
这轮房价大涨
可谓一轮正常的补涨行情
石家庄房价这轮上涨，客观而言，也属于正常市场现象。早些年石家庄房价涨幅在省会城市中一直居于后列，因此从某种意义上说，伴随京津冀协同发展利好的逐渐落地推进，城市竞争力的快速提升，此轮石家庄房价的大幅上涨也属于一轮补涨。
从影响房价上涨的因素来看，上半年国家大的利好政策，去库存的宏观导向，各房产企业加快去库存；去年出让的地块上半年还处于项目前期，导致上半年楼市青黄不接，供需不平衡，出现短暂性的供应不足局面；利率进一步降低、限购取消、二胎政策、改善型需求密集释放等宏观政策推手；北京、深圳、上海、南京、苏州、杭州等一线城市房价疯涨，这种市场的活跃和利好直接传导到二三线城市；上市房企和央企往往站在战略高度，不计成本拿地，导致天价地王屡现，地价屡创新高，推动土地成本继续增加，甚至一些城市出现地价已然是周边项目的房价；近两年开发企业专注于产品提升，品质提升的背后是硬件升级，规划、建材、园林景观、科技安防等等要素的升级换代，以前一堂入户门1500元，现在好项目优选的装甲门动辄四五万。再加上中高端项目现在普遍把新风系统、空气净化装置、净水系统甚至中央空调等代表品质宜居的科技设备，作为交房的标配。而这些成本势必是要叠加到房价上的；再加上近两年人力成本的翻番上涨，早两年前一个农民工日工资120元，现在220元都不太乐意干；此外，还有建安成本的不断上涨，以前高层造价1350元/平方米，现在仅建安成本1650元/平方米都打不住。
虽然房子还是房子，但是其实房子背后的承载物已经完全不一样了，它不再单单是一所钢筋混凝土的结合物，越来越多的关注健康环保、绿色安居生活的元素和科技被融入其中。在消费整体升级换代大潮下，石家庄的房地产市场其实也正在迎来一波升级换代的改善居住潮。
房价步入快速补涨期
更需要房企有情怀有担当
在房价越涨越高的当下，需要购房者擦亮双眼精挑细选好房子，同样更需要房企用诚信，用情怀与理想真正回归居住本义，建造真正的好房子。
以国赫天著项目来说，在很多石家庄人看来，棉六厂区这个扼据城市核心区域的棉纺厂，承载了太多记忆和城市精神，因此国赫控股集团从立项伊始就把“要做一个好产品”摆在了比“要
赚多少利润”更重要的位置。大家考虑更多的是如何在这个城市记忆的标志地块上，呈现一个有文化内涵与历史底蕴的项目，如何打造一处可以传承的大宅雅居。终确定新中式风格，也是经过很多轮推敲、考察研讨，这个过程其实非常考究企业操盘的能力。
国赫天著项目从建筑设计、园林景观、营销团队甚至配套品牌选的都是合作团队和国际品牌的合作。无论从石材、园林、设计以及霍尼韦尔的智能设备等等，很多都开创了改善居住项目的潮流之先河。在确定以中式为形后，项目深挖豪宅内涵与文化气韵，终在棉六厂区地块上呈现出一个取传统建筑风雅之气，融西方现代生活美学，独具一格的新中式府院大宅。项目在规划上打造出“一环、二轴、三进院、十花园”的层序空间，以罕见的府院园林巡礼石门，再创省会品质人居新典范。无论是入口处宏大的“国”字印，还是水帘幕后庄重典雅的巨型铜鼎，恢弘气势与雅致气韵完美交融。作为省会市场上改善型高端人居项目，国赫天著以新中式府院大宅，希望打造一所有文化有传承的好房子，带居住者回归那个倡导家族礼序、天人合一的生活尺度，刷新省会品质人居的新典范！
其实，在房价大幅上涨的当下，市场呼唤更多有梦想、有情怀、有信仰的责任房企。要赢得大众的赞许与认可，唯有付出比别人更多的努力。国赫希望终呈现出来的产品是能令员工和业主脸上洋溢起幸福感与荣誉感的好项目，正是基于这种真正的对细节和居住品质的关注，近两年国赫的项目更多地被贴上“作品主义”与“匠心独具”的标签。建筑既要传承更要创新，国赫正是通过一个又一个渗透团队全体人泪水与汗水的项目，真正把理想主义情怀渗入每一个细节的呈现，融入万千业主的幸福生活。
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