[摘要] 石市的八月对于楼市来讲,不同于往年的平静,连爆涨价楼盘庄里百姓直呼买不起房,这房价真是涨得让人目瞪口呆,据房天下数据中心统计显示,近一周内涨幅过千楼盘竟然达六盘。
石市的八月对于楼市来讲,不同于往年的平静,连爆涨价楼盘庄里百姓直呼买不起房,这房价真是涨得让人目瞪口呆,据房天下数据中心统计显示,近一周内涨幅过千楼盘竟然达六盘,过千楼盘内低涨幅1500元/平,高的竟达到2700元/平,又一次刷新了购房者的底线。下面我们通过这几盘见微知著来详细了解楼价走势,分析哪些是楼盘看涨的硬件条件。
涨幅:2700元/平方米
均价:8500元/平
位置:高新区学苑路与天山大街交叉口西北角
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楼盘简介:和合美家小区绿化率39%,100米楼间距,建筑为18层板式小高层,建筑面积区间为75-130平米二室、三室主力户型,南北通透。小区内规划设有幼儿园,社区医疗,农贸市场。小区地下车位入户,地上车位充足。小区物业为金明物业。项目交通便利,32、51、54、74路可达项目。周边有精英中学,私立一中,石家庄信息工程学院,北国超市以及省四院、以岭医院等。
涨势分析:1.周边楼盘环境影响,高新区不断得到开发;2.周边配套学校、医院等硬件楼盘
涨幅:2520元/平方米
均价:11800元/平
位置:高新区天山大街与珠江大道交叉口西北角
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楼盘简介:想象国际项目总规划三大区域渐进式开发,住宅部分总建面100万平方米;临近住宅区北部规划有占地近6万平方米的城市中央公园,规划有足球场、篮球场、乒乓球场、网球场等多个功能区;社区南部规划了大型商务综合体,集酒店、大型购物中心、特色餐饮、休闲娱乐一体。
涨势分析:1.随着高新区不断得到开发,周边楼盘也不断增值 2.在售房源和在售户型变化
涨幅:2500元/平方米
均价:13000 元/平
位置:新华和平西路与友谊大街交口西侧300米路北
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楼盘简介:阆苑小区是由石家庄钰君房地产开发有限公司开发建设,总占地13亩,总建筑面积为1.9万多平方米,共建设3栋电梯花园洋房,绿化率为36%,容积率为1.8,公摊在13%。
涨势分析:所处地段,和平路改造今年一直是石市热点,楼盘在房源变化,项目现已获三证。
涨幅:1500元/平方米
均价:18000 元/平
位置:桥西中山路与大经街交叉口西南角
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楼盘简介:绿地中山公馆紧邻地铁一号线解放广场站,项目占地317亩,规划总建筑面积80万㎡,容积率3.0,绿化率35%,周边名校云集,市一中、二十三中、东马路小学、三十一中等环伺左右;拥有丰富的医疗资源,省四院、省二院、交通医院、市四院等重点医疗机构;近享东方购物中心、北国商城等高端商业;以五重园林规制定制高端景观空间层次。
涨幅:1500元/平方米
均价:12500元/平
位置:桥西红旗大街与建国路交叉口西行100米路北
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楼盘简介:翰林观天下项目位于石家庄桥西区振一街(原旧村)位置。位于红旗大街以西,槐安路两侧,建国路两侧,友谊大街以东。项目是河北翰博房地产开发有限公司投资建设,项目用地约300亩,规划建筑面积1005080平方米,是以居住、公寓、商业、办公、旅游观光为一体大型社区,周围配套设施齐全。
涨势分析:项目位于主城区、周边配套医院、学校、政府机关等,较有空间
涨幅:涨1500元/平方米
均价:8800元/平
位置:长安和平路与东二环交口西北角
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楼盘简介:上上东项目共占地23亩,为3栋板式高层,每栋都是30层,户型建筑面积以50—130平方米为主。总建筑面积为6万平米,容积率3.1,绿化率30.1%,楼间距45米以上,公摊为20% 。
涨势分析:和平路改造今年一直是石市热点,长安区东北版块热盘扎堆,周边楼盘水涨船高。
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