裕华房价破万吊炸天 一盘均价3638且珍惜

房天下  作者：张师师  2016-08-12 07:00

[摘要] 放眼8月将转为中旬，房价走势将会如何？回顾7月房价裕华区把的头筹，裕华区均价10902元/平，在这种高价浪潮中，仍有一个楼盘房价低出新高度，现在我们来分析下裕华区高价区域中仅存的几个低价盘。

放眼8月将转为中旬，房价走势将会如何？回顾7月房价裕华区把的头筹，裕华区均价10902元/平，在这种高价浪潮中，仍有一个楼盘房价低出新高度，现在我们来分析下裕华区高价区域中仅存的几个低价盘。

东湖名邸

东湖名邸位于石家庄的东南区域，项目周边交通便利，临近308国道，公交车281，202，216路到方村西口。项目整体的建筑风格属于现代的简约风格，项目整体分为两个小期，均为南北通透，户型方正的板楼。小区周边的南面即是石家庄斥资50亿元修建的环城水系。

价格：均价3638 元/平方米

位置：308国道与红星路交叉口东行500米路北

推荐理由：东湖名邸小区内部规划有便民市场，诊所，幼儿园，超市，理发店，饭店，蛋糕房等。目前9#-11#封顶准现房在售，预计2017年3月交房，户型建面区间为68—126平米，均价3638元/平米，全款享95折优惠。

效果图和交通出行图

交房时间：预计2017年3月5日5-11号楼入住，5-11号楼共1914套，主力户型面积88-126平。

工程进度图

周边交通：乘坐281，202，216路到方村西口下车。

自驾路线：延308国道到红星路东走500米路北即到。

生活配套：便民市场、超市。

教育配套：幼儿园、小学。

医疗配套：诊所，方村卫生院。

金融配套：邮政银行，农业银行。

休闲娱乐：泊水湖公园，方村公园，楼底公园。

鼎和国际

鼎和国际由河北鼎诺地产开发运营建设的又一东南区域公寓，商住两用、配套齐全的品质楼盘，项目规划集居住、商业、办公、灵动、实用的小型公寓写字楼。鼎和国际项目位于槐安路路北，兴苑街东，东临石家庄万达广场及大学院校，南邻500亩世纪公园及高尔夫球场，邻近外国语学校43中，西侧紧邻怀特商圈、怀特茶城、怀特家居城、怀特珠宝城，怀特花鸟鱼虫市场等，周边遍及购物，娱乐，休闲，高尔夫球场为一体的综合性商圈。

价格：均价8000 元/平方米

位置：槐安路北，世纪公园对面，万达洲际酒店西侧

推荐理由：鼎和国际地上16层，地下2层，层高3.15米，1-5层是商业。均价8000元/平米，贷款首付5成，分期首付4成、6成。户型建面区间35-125平米。工程进度方面已出地面8层。

效果图和交通出行图

交房时间：预计2016年12月31日1号楼入住，1号楼共310套，主力户型面积35-125平。

工程进度图

周边交通：6路，16路，26路，67路，77路，177路，快6路，98路，49路，57路，65路，73路，81路，290路，1环1路，1环2路，夜观光1路 到石家庄经济学院站下车。

学校配套：石家庄外国语学校43中，河北核四院幼儿园，石家庄市东明小学，石家庄市槐北路小学，槐北路小学，世纪花园幼儿园，小雨点双语乐儿园。

购物配套：万达商圈、怀特商圈、青苗百货商店，利苑便利店，霞光综合商店，奥开冷鲜肉石市经销处，奥开冷鲜肉销售部，金麒麟烟酒综合商店

医院配套：河北省医科大医院、槐底街道办事处社区卫生服务中心，十二化建医院，东苑社区卫生服务中心，中国化学工程第十二公司化建医院，中化第十建设公司职工医院。

生活配套：中国银行ATM，中国银行，石家庄汇融农村合作银行24自助银行，石家庄汇融农村合作银行。

娱乐配套：世纪公园，世纪公园，世纪公园，高尔夫球场、万达国际IMAX影城，金地游园，石门公园。

周边配套图

翰林雅筑

翰林雅筑项目位于建通街与仓丰路交口南行200米路东。距新火车不足2公里，临近建通街，东有北方药博园，西有国际化的润德五金城，北有南栗明渠，南有东南水系。

价格：起价8500 元/平方米

位置：建通街与仓丰路交口南行200米路东

推荐理由：翰林雅筑起项目一期规划十栋多层，二期规划两栋高层，目前高层7#在售，起价8500元/平，所剩房源不多，现推出8#多层一套特价房（暂无户型图，支持实景看房），均价9000元/平，赠送20平 台，其余多层房源接受咨询。

效果图和交通出行图

交房时间：2014年5月1日1#-12# 已入住，所有楼栋已交房，主力户型面积90-138平。

工程进度图

周边交通：乘坐公交69、快7、3路 绿家小区下车南行200米路东。

 周边商圈：新火车站重心商圈。

周边医院：平安医院。

周边学校：河北师大、河北科大。

周边配套图

蓝山国际

蓝山国际项目位于建华大街与南二环交口南行800米路西，总占地120亩，是集公寓、写字楼、住宅、酒店于一体的综合性项目。

蓝山国际一期公寓AB两座，现已是封顶准现房，A座5A甲级商务写字楼，B座非毛坯铂金公寓，规划是建筑面积从48到87面积不等的非毛坯公寓，8.1米的大堂，3.6米层高，510平非毛坯双子大堂，8.1米大堂挑高。外围三层8000多平大型商超配套。

价格：均价8900 元/平方米

位置：建华大街与南二环交叉口南行800米路

推荐理由：蓝山国际公寓写字楼均价8900元/平米，首付5万起，非毛坯公寓户型49-87平米，公寓1万抵2万；蓝山国际写字楼71-1163平米，写字楼3万抵6万。工程进度：目前为封顶准现房，正在做内部装修，预计2017年6月底交房。蓝山国际项目位于建华大街与南二环交口南行800米路西，总占地120亩，是集公寓、写字楼、住宅、酒店于一体的综合性项目。

效果图和交通出行图

交房时间：预计2017年6月30日全部楼栋入住，全部房源共901套，主力户型面积49-1169平。

工程进度图

周边交通：202、快202、57、290路到方正小区下车即到。

周边超市：北国超市，红满楼超市，金融，餐饮。

教育配套：幼儿园，小学，49中学、40中学分校、科技大学、师范大学等。

 周边商圈：万达商圈，新火车站商圈，卓达商圈。

周边配套图

学府名城

学府名城位于建设大街与仓丰路西行200米路北，建筑面积近10万平米，是以人文景观与自然景观于一体的优居社区。项目由4栋高层住宅组成，户型面积56—124㎡，绿化率高达40%。鲜明的简欧式建筑风格立面，考究的舒适经典户型，精巧别致的园林景观，建成后将成为城市新生代的人文宜居典范。

价格：均价9000 元/平方米

位置：建设大街与仓丰路西行200米路北

推荐理由：学府名城均价9000元/平，2-4号楼在售，户型区间56-124平米。工程进度：1#、2#二次结构已完成，目前已经外装，建筑面积10万平米，预计2017年交房。 

效果图和交通出行图

交房时间：预计2016年12月31日1#-3#入住，1#-3#共806套，主力户型面积56-124平。

工程进度图

周边交通：3路、31路、344路、69路、92路多趟公交，平安医院或绿家小区下车东行200米路北。

周边教育：中美经贸学院、河北师范大学、河北科技大学等高等学校。

周边配套：平安医院、大型商业、酒店、宾馆等设施。

周边配套图

九珑湾

九珑湾项目位于东二环与槐北路交口东行200米路北,北临裕华路，南临槐北路，西临万国园景观大道，东临1800亩的景观绿化带。总占地约160亩，总建筑面积31万平米。包括7栋高层，3栋洋房，1栋小高层，容积率2.78，绿化率35%，楼间距90米。

九珑湾项目整体建筑风格采用港式风格，社区景观设计体现“以人为本、和谐栖居”的居住理念。小区内部打造了50亩的中心景观公园，将“五感优居理念”与景观设计相结合，融入小区环境之中，除此之外，项目还枫华园，槐北公园、滨湖游园和项目周边的千亩景观绿化带公园。1+4个公园环绕不仅提高了项目及周边空气质量，还进一步提高了业主们的生活环境。

价格：均价9000 元/平方米

位置：槐北路与东二环交口东行200米路北

推荐理由：九珑湾封顶现房，9#3、4单元火爆认筹，高层均价9000元/平，洋房咨询价10000元/平，优惠1万抵3万。户型面积94平方米和134平方米。九珑湾项目主力户型区间为85-120㎡，分为全阳舒适两室，全明通透三室，社区内更有24电子巡更系统、无盲点24视频监控系统、红外感应探测系统、无盲点周界报警系统、幕帘红外探测系统、停车管理系统，智能门锁、可视对讲门禁、周界防越报警系统等智能化安防系统，为业主打造贴心舒适的精致生活。

效果图和交通出行图

交房时间：预计2017年10月31日5#和8#交房，5#和8#共计375套房源。

工程进度图

周边交通：公交2环1、2环2、19路、16路、32路、51路、54路、116路、72路等公交车二十里铺站下车；地铁6号线（规划施工中）。

商业配套：铜锣湾商场、港式风情商街、东明国际家具博览中心、中诚商务广场、永辉超市、西美五洲、万达广场。

景观配套：社区内50亩中心公园、枫华园、槐北公园、京珠高速1800亩景观带、滨湖游园、城市绿地。

医疗配套：燕赵医院、市三院分院、华光中医肿瘤医院、二十里铺社区卫生所、利杰中西医结合诊所。

教育配套：四十三中、北大公学幼儿园、银通幼儿园、乐高幼儿园、新世纪双语幼儿园、大未来中英文幼儿园、金马小学、国际城小学、二十里铺小学、金马外国语小学、27中片内等。

周边配套图

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