前瞻:石家庄5宗土地209亩集中入市 新鼎华府将拿地

房天下  2016-08-11 11:33

[摘要] 房天下讯:8月11日，石家庄市国土资源局再次公布了[2016]046-050号地块的国有建设用地使用权公开出让公告，五宗土地集中亮相，土地总面积139455.48平方米，约合209.19亩；出让起始总价118900万元，约合568.38万元/亩；挂牌时间为2016年8月31日9时至2016年9月13日15时。

[2016]046-050号地分布

房天下讯：进入下半年，石家庄土地市场持续放量，8月5日和8日连续两场土拍，共16宗土地成功出让，两场土拍虽然都没有出现竞拍，但丝毫不乏亮点：东南智汇城豪取4宗地块，央企大唐低调拿地，长安颐园、桃园丽璟城、美树湾等项目补证。

连续的土拍大戏刚刚落幕，8月11日，石家庄市国土资源局再次公布了[2016]046-050号地块的国有建设用地使用权公开出让公告，五宗土地集中亮相，土地总面积139455.48平方米，约合209.19亩；出让起始总价118900万元，约合568.38万元/亩；挂牌时间为2016年8月31日9时至2016年9月13日15时。

石家庄国土资源局[2016]046-050号地块公开出让公告

地块详情：

[2016]046号地块位于高华路以北、中华大街以东、双义路以西、柏林北区以南；土地用途为商服、交通运输；土地面积总共8867.27平方米（13.3亩）；出让起始价10400万元，约合781.95万元/亩。该地块特殊之处在于其还包含了864.49平方米的地下空间，位置描述为地块东侧绿化地(地下两层，利用深度-1.5米至-11米)及地块西南角绿化地(地下一层，利用深度-1.5米至-5.7米)，地下建筑总面积分别为1280平方米和240平方米。该地块位置正好处于地铁三号线柏林庄站附近，其地下空间部分很可能与地铁相通，预计建设项目为汉和熙地。

[2016]047号地块位于翼凌花园东、丰收路南、百花街西、八家庄新村北；土地用途为住宅、商服；土地面积30907.59平方米（46.36亩）；出让起始价27000万元，约合582.4万元/亩。根据地理位置，可以确定该地块为丰收路40号院旧城区改建项目，紧挨北城国际，目前已完成拆迁，是二环内难得的净地。据房天下了解，该项目预计将由国企河北国控地产开发，项目案名尚未确定。

[2016]048号地块位于槐北路北、青园街东、河北省日报社宿舍南；土地用途为住宅、商服；土地面积27808.13平方米（41.71亩）；出让起始价27900万元，约合668.9万元/亩。根据地理位置，可以确定该地块为河北经贸大学东校区旧城改造项目，目前已完成拆迁。

[2016]049号地块位于裕华西路以北、苑西街以东、裕西公园西南角；土地用途为商服；土地面积5460.8平方米（8.46亩）；出让起始价5700万元，约合673.76万元/亩。

[2016]050号地块位于仓丰路南、富强大街两侧；土地用途为住宅、商服、科教；土地面积66411.69平方米（99.62亩）其中包含托幼用地2700.06平方米；出让起始价47900万元，约合480.83万元/亩。房天下了解到，该地块将建设新鼎华府项目。

地块详细信息一览表

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