[摘要] 看得出，石家庄楼市高端之风愈演愈激烈。到底什么才算是真正意义上的高端项目？高端项目的定义是“较高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高级别的住宅”，一般来讲其豪华程度主要表现在其对资源的占有率，而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同。因此所谓的高端仅仅是统称。
看得出，石家庄楼市高端之风愈演愈激烈。到底什么才算是真正意义上的高端项目？高端项目的定义是“较高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高级别的住宅”，一般来讲其豪华程度主要表现在其对资源的占有率，而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同。因此所谓的高端仅仅是统称。
业内人士看来，高档住宅不等于高端住宅，高端住宅必须满足这几个条件：硬件方面，一是有独特风格的外立面；二是有完善的园林景观；三是有个体面的会所。软件方面，一是专业的物业服务；二是有出色的社区外部环境；三是社区内居民素质要高。
当然，业内人士对高端住宅的认识，是有具体的定位标准的。一般来说，高端住宅会站在客户的角度思考产品，而不是根据产品生产者的喜好。对商务高端人群的家庭结构、生活习惯及生活理念进行深入的调查研究，并在所有客户进行亲身居住的地方对比体验，做出过硬品质和质量的产品，从而保证产品较为舒适的居住感觉和时代要求。
业界普遍认为，除了传统认可的豪宅要有一定的价格门槛、地段优势之外，新生代的高端住宅更多的是讲究拥有相对稀缺的资源、较高的居住舒适度、高标准的物业服务及完善的生活配套。
从规划到建筑，从户型到景观，引入国际团队规划建设、配备一流的园林环境、按高标准打造产品。通常来讲，依山傍水依然是豪宅较为明显的优势，而居住功能的设定、空间的利用率、装修的档次与品质、公共区域的设计、社区氛围的营造同样是衡量是否符合高端住宅的重要参考。此外，物业服务的水平、小区教育配套、生活配套的完善程度同样也构成是否达到高端标准的条件。
高端楼盘既具备城市中心的地段优势、成熟的商贸和交通等配套环境，又具有同样的大空间尺度及豪华舒适的功能设计、装修品质等特点，从而能够快速被市场所理解和接受。
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