[摘要] 相近的楼盘，因为属于不同的学区，单价相差1000元甚至更多；甚至同一个楼盘内，不同的单元，地处核心景观和濒临道路的价格也有着数百元的差距。为什么会出现这样的情况呢？起决定性因素的是地段！
相近的楼盘，因为属于不同的学区，单价相差1000元甚至更多；甚至同一个楼盘内，不同的单元，地处核心景观和濒临道路的价格也有着数百元的差距。为什么会出现这样的情况呢？起决定性因素的是地段！
李嘉诚有句投资名言：决定房地产价值的因素，先是地段，第二是地段，第三还是地段。这就不难理解，为什么有一些楼盘，尽管目前证件还不齐全，但是依然身价过万，傲视楼市。今天就一起来揭开他们的面纱~
身价：18000元/平
地段揭秘：
新源燕府就在长安公园西边，省四院南边，勒泰东边，北国商城北边，所以不管你是年轻一族喜好逛街游玩，还是年长一族喜欢散步消遣，就算你偶尔有个小病小灾，住在这里似乎一切都能得到解决！这简直快成一个独立的小王国了！
楼盘动态：
新源燕府位于中山路与建设北大街交汇处北行300米路西，项目五证齐全，实景现房发售，现均价18000元/平米，现购房享受全款96折，贷款98折优惠。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
身价：14000元/平
地段揭秘：
公园城位于长安建设北大街与和平路交叉口西南角，简单说就是上文提到的新源燕府的北边，这样好的地段，除了享受长安公园、省四院、勒泰、北国商城等周边配套外，公园城还紧邻着和平路高架桥，也可谓是出行四通八达了！
楼盘动态：
公园城住宅清盘销售目前房源剩十余套，分布于9号楼、10号楼、12号楼、13号楼，项目均价14000元/平，全款9折，建筑面积80-140平户型。项目已经全线复工，工程进度：3-10#楼已经安好了窗户，部分楼栋正在安装玻璃，11#楼已经建至22层，12#楼建至18层，13#建至19层。
公园城MINI商铺，市中心稀缺型商铺12000元/平，建筑面积16-66平方米主题商铺，5折万元起，仅限20套！ 公园城项目新推写字楼，建筑面积62-116平户型齐全，现在接受咨询。 公寓主推15号楼，全款92折，贷款97折。产权商铺2层加推，建筑面积20-400平任意分割，50万/套起。公园城位于长安建设北大街与和平路交叉口西南角。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
身价：13500元/平
地段揭秘：
麒融国际位于中山路之上，北邻新华路，东靠泰华街，南接中山路，西邻水产西街。这样说也许比较委婉，如果我告诉你他就在地铁一号线烈士陵园站，而且处在一号线与三号线的交汇处，是不是就能直观地感受一下这个地段之好了？
楼盘动态：
麒融国际1-6#在售，高层户型建筑面积75-126平，均价12800元/平；洋房户型建筑面积150-533平，均价15000元/平；贷款优惠200元/平，全款优惠600元/平。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
身价：15000元/平起
地段揭秘：
帝王国际位于建设大街与槐北路交口，属于一环核心商圈，周边商超、公园、医院、教育、娱乐等多选型配套，业主子女可就读40中。
楼盘动态：
帝王国际工程进度：2#盖至23层，洋房3#8#封顶，1#5#建至14层，6#建至16层，9#10#建至4层,7#建至5层。帝王国际起价15000元/平，开盘情况：高层1#、2#、5#、6#，洋房8#、9#均开盘。
帝王国际由河北鑫界房地产开发有限责任公司投资开发建设。项目位于石家庄市建设大街和槐北路交口，项目一期规划4栋高层住宅，5栋花园洋房，3栋商业楼 。帝王国际位于建设大街与槐北路交口，属于一环核心商圈，周边商超、公园、医院、教育、娱乐等多选型配套，业主子女可就读40中。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
