[摘要] 作为正定新区第一个动工、第一个开盘的房地产项目，宝能中心对于新区来说，具有开疆启元的重要意义。宝能集团为何如此看重正定新区的发展？新区楼市的发展前景又如何？带着这些问题，房天下对石家庄宝能中心项目营销总监贡献进行了独家专访。
编者按：随着正定新区的飞速发展，对城市发展为敏感的各大房地产开发商早已按捺不住欲望的小火苗，提前布局新区。虽然每年正定新区土地出让量并不大，但是关注度却并不低。在石家庄市内四区土地出让仍以补证为主的情况下，正定新区的净地优势和发展潜力成为吸引房企关注的重要砝码。经过几年的酝酿，今年正定新区的房地产项目将迎来集中爆发，新区已经成为石家庄另一块不容忽视的投资热土。房天下策划“新城崛起”系列报道，为您揭开正定新区的神秘面纱。
作为正定新区个动工、个开盘的房地产项目，宝能中心对于新区来说，具有开疆启元的重要意义。不过被誉为城市综合运营专家的宝能集团对正定新区的企图似乎并不满足于宝能中心这一个项目，据了解，宝能集团将在正定新区先后投资45个亿，将涉足医疗、教育、超高层地标等多个领域的开发建设。宝能集团为何如此看重正定新区的发展？新区楼市的发展前景又如何？带着这些问题，房天下对石家庄宝能中心项目营销总监贡献进行了专访。
新区建设不会一蹴而就 打好基础为了更好发展
近两年虽然正定新区进入人们视线的机会越来越多，但是大多数市民对新区的印象仍然是建设缓慢、人烟稀少。对此，宝能中心项目营销总监贡献并不认可。“因为每天都在新区办公，可以说我们亲眼见证了近两年来正定新区的发展和成长。现在正定新区大批的市政配套设施和企事业单位都临近竣工投用，我们项目旁边的市政府新办公楼正在进行内外装修工程，奥体中心、石家庄报业传媒大厦、石家庄市信息技术学校等一大批建筑都将在今年竣工。我们要知道，一个新区的建设不会一蹴而就，之前需要大量的时间进行地下管道、电缆铺设等基础施工，这些在地上显现不出来的建设需要更加细致，也更耗费时间。只有基础打好了，正定新区才能迎来突飞猛进的发展。“
正定新区是石家庄城市发展的必然 将成为新中心
近几年石家庄城市发展大提速，城市面貌发生了翻天覆地的变化，但是市区土地紧张、人口密度大、城市配套分布不均等问题已经成为城市扩张的大阻碍。正定新区的出现正是为了缓解这一矛盾，拉开城市框架。
正定新区对于石家庄城市发展的作用毋庸置疑，对此贡献表示：“正定新区是石家庄未来的新中心，更重要的是它在京津冀战略中的地位，它承担着京津科技成果转化和产业转移承接平台的重大使命。所以我们应该从更高的角度和视野去看待正定新区未来的发展前景。近两年，正定新区迅速崛起，已经逐渐成为石家庄的社会焦点。由于石家庄现有的城市格局已经不能满足城市发展的需要，改变交通拥堵，环境污染等这些城市问题，答案就在正定新区。所以说新区是石家庄城市发展新的篇章，是城市革新的新起点。“
正定新区正在强势崛起 新区房价仍处”洼地”
随着正定新区的崛起，开发商们早已开始了布局新区的步伐。经过几年的蛰伏，今年正定新区终于迎来了房地产项目的爆发期，多个房地产项目相继开盘，都取得了不俗的销售业绩。
对此，贡献表示：“投资宝能中心的客户主要集中在石家庄市区及正定周边的投资客，这些客户主要看中了新区未来的发展前景和房地产空间。目前，正定新区的房价在全市来看扔是一个低洼地。根据我们做的市场调查来看，新区在石家庄整体楼市中是非常受热捧的，更说明城市对正定新区的发展抱着非常积极的乐观态度，这也表明正定新区正在强势崛起。“
对于正定新区的发展前景，贡献认为：“相信未来会有更多的开发商涌入新区，一方面是看重新区的前景，另一方面，因为一线城市的房地产开发已趋于饱和，开发商更中意于尚未成熟的新区。宝能是新区进驻的开发商，激发起了新区的地产热潮，虽然其他开发商的涌进会给我们造成一定的竞争态势，但我们更加希望与知名的开发商一起共建新区，一起将这片热土建设成的模范新区。“
后，贡献对有意投资新区的购房者提出了他自己的建议：“首先要选择有诚信有实力的开发商，您的投资才能有所保障；第二要看地段，由于新区的客户基本上是投资类的，对于投资而言，李嘉诚对于地段的名言众人皆知，所以投资房地产一定要选择中心地段的楼盘，空间会更大；第三要看产品，好选择五证齐全的准现房，看得见的产品投资才更安心。“
项目介绍：石家庄宝能中心是由被誉为城市综合运营专家的宝能集团开发的一个体量35万㎡的综合体项目，位于正定新区正中心，紧邻市政府，地铁1号线上盖物业。项目包含摩天商务、非毛坯特色办公、主题商业街等丰富多元的业态，可以满足居住、办公、娱乐、休闲、购物等丰富多样的生活需求。
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