[摘要] 5月1日起,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四大行业,已全面纳入“营改增”试点范围,企业新增不动产所含增值税被纳入抵扣范围。目前,企业可用来抵扣作为生产资料的,有写字楼、商业地产、厂房等。在未纳入试点前,企业购买办公楼无法抵扣,房价中的营业税需计入成本;纳入营改增后,不再含有营业税;此时购置办公
5月1日起,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四大行业,已全面纳入“营改增”试点范围,企业新增不动产所含增值税被纳入抵扣范围。目前,企业可用来抵扣作为生产资料的,有写字楼、商业地产、厂房等。在未纳入试点前,企业购买办公楼无法抵扣,房价中的营业税需计入成本;纳入营改增后,不再含有营业税;此时购置办公写字楼,正好能够省下不少企业成本。
营改增实施,企业购房大利好
当下,营改增的一大好处是针对企业购买的不动产,都可以纳入增值税的抵扣范围。例如,如果购房者是企业,就可以凭房地产企业相应的增值税专用发票抵减其销项税额;而如果买住宅,即使是单位购买,也不能纳入抵扣范围。从增值税的原理上来讲,住宅产品属于非经营性物业,是不可以用来抵扣的;而能够用来抵扣的只有三类:厂房、写字楼、商业地产。
营改增的实施,从微观层面来说,可以大大减轻企业的税负;从宏观层面来讲,利于商业地产的发展。
石家庄高新区,未来企业聚集地,目前不少名企纷纷争抢进驻这片区域,这里拥有高入驻率,商务市场的潜力不可限量!
稀缺商务中心入住正当时
深谙创富之道的人都知道,政策导向对置业、投资的重要作用。营改增全面实施,此时入手写字楼正是大好时机。
润江慧谷大厦据守中山东延,与裕华路、天山大街、昆仑大街等多条主干道紧密相连,28路、537路、553路、87路等环城公交线路,形成四通八达的交通网路,更有地铁1号线与6号线分布其间,而未来随着地铁1号线的开通运营,这里将时间体验地铁办公的极速高效率。
同时,项目还打造了1-4层高端商业,其中囊括娱乐、休闲、学习、健身等丰富业态,办公人群在这里可以体验到办公、购物、休闲于一体的工作生活模式。润江慧谷大厦这种纯5A甲级写字楼现房的产品,以无可复制价值优势,获得众多企业追捧,现在入手正当时!
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