[摘要] 在刚过去的2月，一大波政策“红包”出炉。
文/赵重磊
在刚过去的2月，一大波政策“”出炉。石家庄楼市，虽然尚未出现热潮，但整体也呈现出量价齐涨的局面。据燕赵都市报房地产传媒中心了解到，开发商、购房者预期已然发生改观。从各大板块楼盘近期访客来看，来访量明显上升，各区域楼盘价格也有微涨的趋势。
■开发商篇：利好政策加速石家庄楼市回暖
伴随着利好信息的释放，石家庄楼市也变得更加活跃，石家庄楼市天山世界之门u米公园、星河盛世城i派、保利花园、恒大林溪郡、长九中心等多个项目积极加推。项目入场，成交放量，楼市人气“凸显”，火热的楼市吸引了众多的刚需和改善型购房者的目光。
据走访调查发现，3月的石家庄楼市即将进入活跃的“下半场”。“目前石家庄楼市的变化还是很明显的，到访量、成交量都出现了增长，项目的改善小户型产品基本卖断货了，成交量相比春节前增长了2到3倍，来访数量也增长了2倍。”石家庄长安区某住宅楼盘营销总监这样讲到。
为了吸引人气和蓄客，同样有不少开发商都会策划一场场别开生面的活动。据统计，在3月份石家庄有十几家楼盘在售楼处做了营销活动，例如荣鼎·天下时尚派对活动、新源燕府名媛活动、天山九峯青少年风筝DIY活动等等形式多样，丰富精彩。
市场活跃了，购房者的心思也发生了变动。“打破观望，持续入市”这一现象，在石家庄各大楼盘的销售现场越来越明显。在天山世界之门u米公园销售现场，该项目负责人讲到，“随着利好政策的刺激，许多购房者积极入市，在3月6日的选房现场，有个新访客户来看项目，从到访到下单，只用了短短的40就完成了。”
利好政策的落地，对于尚在等待中的购房族来说，无疑是好的买房“时机”。“我的名下没有房产，现在是和父母一起居住，这次看房主要是想投资一套房产，现在政策都在放宽，贷款和利率都在下调，感觉买房时机到了。”在省直单位上班的小李这样讲到。
业内人士分析认为，楼市销售有所回暖，部分买房人担心房价反弹，所以才积极入市。“利好消息明显刺激了刚需置业人群，越来越多的刚需购房者开始对符合自己心理预期的楼盘出手。”一楼盘工作人员说。
■购房指导篇：掌握3招抢占买房先机
楼市加速回暖，购房者应根据自己的实际情况抓准时机购房。不过，在短时间内如何买到自己合适的房子，还需掌握一些购房小窍门。
首先购房者要摆正心态，不能被某些楼盘的“特惠”“特价房”等字样广告而吸引，买房其实更要看这套房子适不适合自己。从价格上、楼盘品质上、小区周围配套环境、周围交通等方面都需要考虑。
其次，选择品牌开发商。对于目前石家庄复杂的楼市环境而言，开发商实力良莠不齐，购房者一定要选择品牌开发企业的楼盘，为置业增添一重保障。
后，购房者对选定多个楼盘项目进行对比，一定要出手快。不要用单一的价格来进行房源对比，而要进行全方位的优劣势对比。好多向亲朋好友打听打听，网上搜索资料，并实地踩盘考察。一经选定，立刻出手，以免错过购房的优惠政策。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
