[摘要] 去年我们一期交房，基本上我们成交都是靠以前的老带新。营销手段没有太大的效果，没有人去买单，他不认这些东西，认可的多数都是老带新。过年以后政策的影响包括媒体导向以后，特别地明显，媒体说一句话，顶我们说十句。
华普城魏兰：之前楼市严查，对好多项目产生了不小的影响。包括一些刚需楼盘也受到了影响，不仅是因为以前大家曾凑一套首付时候很困难，还有严查的影响。但是去年开始，情况明显不同了。我们项目价格不仅是涨到6000多元每平，但是又达不到改善型的要求，想买改善型买不起，想买刚需，要求又特别多。所以去年的时候，我们项目户型升级，价格调整，手续这一块，也在跟进。
去年我们一期交房，基本上我们成交都是靠以前的老带新。营销手段没有太大的效果，没有人去买单，他不认这些东西，认可的多数都是老带新。过年以后政策的影响包括媒体导向以后，特别地明显，媒体说一句话，顶我们说十句。初八一直到昨天，整个购买的热情完全不一样，原来的问题到现在来看都是问题了。我们刚需项目的楼盘，老百姓对政策理解多少，只是凭他去看别人的想法，他自己能吃透多少，还没有那么大的利用力。
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