[摘要] 1月份,省会市内四区共发放13张商品房预售许可证。
昨日，记者从石家庄市住房和城乡建设局获悉，刚刚过去的1月份，省会市内四区共发放13张商品房预售许可证。1月份市内四区商品房总批准预售面积72万平方米，总成交64.76万平方米，商品房均价7856元/平方米，同比涨10.99%。
据石市住建局官方统计数据显示，2016年1月份市内四区（桥西区、新华区、长安区、裕华区）共发放13张预售证，分别被奥北公元小区、紫林湾、博雅盛世小区（西区）、中交财富中心、御景半岛花园、众美绿都、保利花园（海棠园）、林荫大院、尚金苑等项目获得。截至1月28日的统计数据显示，1月份当月总批准面积72万平方米，其中住宅面积51万平方米，商业办公面积11万平方米，其它类型房产10万平方米。与去年同期数据相比，今年1月份市区批准面积同比上涨100%，其中住宅面积同比上涨82%，商业办公面积同比上涨450%，其它类型房产面积同比上涨67%。
从1月份市内四区的成交情况看，1月份商品房成交64.76万平方米，同比下降22.00%；按照成交套数来统计，1月份市内四区共成交商品房5968套，同比下降21.12%。其中，1月份共成交商品住房52.69万平方米，同比下降21.72%；按照成交套数来统计，1月份市内四区商品住房共成交4871套，同比下降20.69%。
虽然1月份市内四区商品房成交量同比下跌，但是二手房成交却丝毫不受季节等因素影响。据石市住建局官方统计数据显示，1月份市内四区二手房共成交20.02万平方米，同比上涨27.52%；从成交套数来看，共成交2294套，同比上涨26.95%。其中，百姓关注度高的二手住房，1月份共成交19.94万平方米，同比上涨32.30%；成交2273套，同比上涨28.71%。 统计数据显示，1月份市区楼市量跌价涨，1月份市内四区商品房均价7856元/平方米，同比上涨10.99%。其中，商品住宅1月均价7159元/平方米，同比上涨5.74%。
石市住建局相关人士提醒，市民无论是购买住宅还是商业办公项目，购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键，一定要仔细查看自己要预购的房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问，可直接登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。
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