[摘要] 无论置业者自己居住还是投资，临商圈是买房的好选择，想要高品质生活，出门购物不浪费时间；同时，靠近商圈的楼盘因为人流量较大，租住需求相对也会大一些，到时候即使自己不住，出租出去即有回报。房天下就为大家推荐几个"傍上"热门商圈的潜力升值楼盘，赶快来围观吧！
俗话说圈子决定人生，而商圈不仅涵盖圈子，还决定生活质量；与人们的生活密不可分。而商圈附近是一直以来都是房地产商的必争之地。商圈附近，意味着有成熟完善的生活体，便利的交通以及不可估量的发展潜力，一些楼盘也通常以与商圈的距离远近来作为项目的重要卖点。无论置业者自己居住还是投资，临商圈是买房的好选择，想要高品质生活，出门购物不浪费时间；同时，靠近商圈的楼盘因为人流量较大，租住需求相对也会大一些，到时候即使自己不住，出租出去即有回报。房天下就为大家推荐几个"傍上"热门商圈的潜力楼盘，赶快来围观吧！
新百商圈
石家庄新百广场的前身是晋察冀大众商店，1947年12月7日成立，当时隶属于晋冀鲁豫边区政府贸易局，迄今已经有68年历史。
作为比新中国成立还要老资格的“新中国百货店”，新百广场为了适应市场发展屡经变迁：1972年4月29日，新营业楼峻工营业，当年实现销售1225.3万元； 1986年6月至1987年10月公司进行了第二次扩建，销售增长到1.75亿元；1991年年商品销售突破2个亿；2000年北人集团成立后，人民商场并入北人旗下；2003年，“人民商场”正式改名“新百广场”， 这一年新百广场由传统百货变身现代百货；2006年新百完成历史上大规模的改扩建工程，建成了珠联璧合的百货、家电AB双子座大楼；2008年新百超市扩容，打造成囊括百货、家电、超市、珠宝四大零售业态购物中心；2012年进行了规模巨大的升级调整，使新百广场变身成为集购物、餐饮、影院等于一身的一站式购物中心，基本完成了从传统百货商场向新型一站式购物消费综合体的转变。
【楼盘地址】桥西区中华大街与中山路交口东南角
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【项目动态】华润万象城项目位于新百商圈，楼栋有ABCD塔，AB为写字楼,CD为公寓，目前主要销售D号公寓，主要力型45-100平方米，主体施工到20层左右，首付20-30万即得房。华润万象城地属一环，双地铁高端综合体，由8层大商业、2栋公寓及2栋写字楼组成，其中：公寓40层，层高3.3米，写字楼分别为35层和37层，层高3.9米。公寓为非毛坯，写字楼公共部分非毛坯。
【楼盘地址】 桥西中山路与南小街交口东南角
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【项目动态】梧桐商务中心写字楼接受咨询，写字楼已经封顶，预计2016年5月交房。办卡5万抵10万，购房98折优惠。 梧桐商务中心项目位于中山西路与南小街交口东南角，邻中山路、中华大街与裕华路，邻地铁1、3号线地铁口，配套完备。1-5层为中山路临街商业，建筑面积1397-2306平开阔空间；7-23层商务空间，其中建筑面积836-1197平整层大型空间，可自由组合。
北国商圈
在老石家庄人的记忆中，北国商城代表了一个商业时代。北国商城前身是解放路百货商场，于1996年1月26日正式开业，开业时以超出其他百货店数倍的营业面积引发了全城人的关注。
作为本土企业，北国商城深谙本地人的消费习惯，不仅成功运营北国商城，使周围形成了不输于老牌新百商圈的北国商圈；而且于2000合并了人民商场，正式成立了大型连锁商业集团——北人集团；从此之后更是在全市、甚至周边区域内不断扩张，截至2013年，北国股份在石家庄、保定、邢台拥有大型购物中心和百货店共12家，而北国超市自2000年起步后，已在全市拥有连锁门店18家。而不同于一些外来连锁企业的“败走石家庄”，北人集团旗下的购物中心和超市总是建一家、火一家，并且还能够带动周边的商业发展。北国商城作为北人集团旗下的主干企业，代表了整个集团的灵魂，所以如何发展好北国商城，使其在新兴城市综合体、互联网购物与电商的冲击下立于不败之地，对整个公司来说都极其重要。2015年，北国西扩工程完工，成为石家庄市植入地铁的商业综合体，集餐饮、娱乐、休闲、购物、人文为一体，影院、儿童主题游乐场……20万平方米、900余闪耀品牌，全新城市生活休闲中心。
【楼盘地址】 长安建设大街与中山路交口南行200米路东
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【项目动态】新合作·中商大厦项目占地面积15.5亩，总建筑面积10多万平方米，地上39层，地下4层，项目高度168米。项目规划建设一座集办公、商业等于一体的综合性商务楼。
新合作·中商大厦项目已封顶，现全球招商进行中，项目西临建设大街，东临联建胡同，南至范西路，北至规划路。规划中在建中的地铁一号线与地铁二号线在此交汇，并设立换乘站点——人民广场。
【楼盘地址】 桥西区休门街与民生路交口东南角
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【项目动态】滨江优谷起价8000元/平，4万抵10万。封顶写字楼户型种类较多，可供客户选择。年终购房特惠除了享受4万抵10万的优惠外，另有减免一年物业费和一年的车位使用权。
滨江优谷位于休门街与民生路交口，整个项目总占地21757.54平方米，总建筑面积73729.05平方米。涵盖了丰富的建筑形态，包括：写字楼、非毛坯公寓以及大型商业。滨江优谷整体为U型建筑体，共24层，地下负一到地上四层为集中商业，5—11层为非毛坯公寓， 12—24层为商务办公写字楼，负二层、负三层为地下车位。
新客站商圈
京石高铁的全线贯通，为石家庄带来了巨大的物流、信息流，家庄政府工作报告也曾提到提出，要高标准规划建设以新客站为中心的7.9平方公里核心商圈，彰显省会品味和特色。“新客站商圈将是铁路经济、航空经济、轻轨经济三种经济的聚集。”专家认为，建设以新客站为中心的7.9平方公里核心商圈必然带来城市经济格局的变化，促进工业、商业、物流业等产业的提升，还将进一步刺激房地产开发。
【楼盘地址】 裕华建通街6号（建设大街与建通街交叉口西行100米）
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【项目动态】天阳御珑湾均价13000元/平米，目前2、3、6、8、9号楼181-410平米户型在售。施工进度方面，6#8#9#楼为现房，2#3#楼施工进度顺利。天阳御珑湾8号楼王“勋爵宫”410平米户型推出，同步样板间正式开放。此次推出的8号楼“勋爵宫”非毛坯，1个单元，3梯2户，为御珑湾项目的平层产品，单套面积410平米，层高3.6米。
【楼盘地址】桥西胜利大街与南二环交口西南角
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【项目动态】泰丰观湖证件齐全，现已全部封顶，1—6#、8#、10—14#在售，主力户型为建筑面积59㎡-116㎡两室、120-174㎡三室户型。泰丰观湖8700元/平，全款95折优惠，首付5成99折优惠。 紧邻石家庄新客站东广场，交通便捷。
万达商圈
具体来说，万达商圈是槐岭路以南、建华大街以西区域为万达广场的商业中心区，该区域包括一个建筑面积近28万平方米的商业购物中心及3栋共10万平方米的高档公寓。其中购物中心涵盖万千百货、万达国际影城、连锁家居超市、国美电器、等各类商业业态。
自2009年万达广场落成，星级酒店、写字楼、影院、百货、超市的综合性业态吃喝玩乐购的齐全业态，初步满足了省会东南城区，购物休闲娱乐为主的消费需求，自然而然万达商圈逐渐火热起来。就在万达的不远处，西美五洲天地项目的落地将这一商圈重新扩围。如今，随着总建筑面积达百万平方米，集商务、餐饮、休闲、购物于一体的西美五洲天地综合商业群的投用，在满足中高端业主需求的同时，更加丰富了万达商圈，形成了万达西美新的商务业态。
【楼盘地址】裕华区槐安路与谈固大街交叉口西北角
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【项目动态】宝翠商务大厦，槐安路五证齐全准现房写字楼，临近万达、西美、怀特、联邦四大商圈，中央空调+新风系统；花园办公，7千㎡公园，建筑面积85-1100㎡商务空间自由组合，均价10500元/㎡，全款优惠200元/㎡。
【楼盘地址】裕华槐安路北，世纪公园对面，万达洲际酒店西。
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【项目动态】鼎和国际均价8000元/平，项目位于槐安路路北，兴苑街东，东临石家庄万达广场及大学院校，南邻500亩世纪公园及高尔夫球场，邻近外国语学校43中，周边遍及购物，娱乐，休闲，高尔夫球场为一体的综合性商圈。
谈固商圈
在火车把石家庄拉进大都市之前，“金谈固、银白佛”一直被人们津津乐道，因此谈固商圈有深厚的历史根脉和经济发展后盾，新旧社区林立，餐饮、娱乐、休闲配套设施丰富，银行、通讯、购物等商务设施密集。上东广场、东胜广场、嘉和广场位于中山路与谈固大街交汇处，是金谈固商圈的核心位置，以谈固公交枢纽站为原点，在1000米半径内即可享受到丰富齐全的商务配套，金融服务、餐饮零售、休闲娱乐等服务配套应有尽有。随着上东广场、东胜广场、嘉和广场等城市综合体和瑞城商业中心的相继崛起，势必会助推石家庄长安区“谈固商圈”的快速形成。
【楼盘地址】长安东二环与北二环交汇处北侧南石家庄村
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【项目动态】天海·博雅盛世1月13日新获预售证，预售证号：2016004，五证已齐全。已成功签约河北师大附小，现清盘价5699元/平米起。工程进度：1、2、5、6、7、8号楼封顶，3#4#16层 ，10#10层。
【楼盘地址】长安区中山路与翟营大街交叉口南行50米路东
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【项目动态】东胜广场五证齐全，现房清盘，仅剩7-8套左右房源，A座写字楼建筑面积区间385-1800平，均价12000元/平--13000元/平，全款94折，贷款96折，项目物业为金世界物业，物业费5元/平/月。
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