[摘要] 低首付看似很美,但不是每个购房者都适用。但如果有稳定且足够的收入,在一两年内能还得起剩余的首付和月供,选择低首付楼盘不失为一个绝佳的选择,低首付之外的首付款可以做其他投资使用,能获得收益的同时,让买房也变得更加容易。
“低首付、零首付”已经成为了促销手段的一种潮流,屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上,优越感倍增,询问:“这是真的吗?”。而实际上真的是购房能低首付、零首付,之后贷款慢慢还么?
低首付是什么?
简单来说,就是开发商把原本的首付分开,购房者先支付部分首付,剩余由开发商借给购房者,先贷款买房,之后再在规定时间,把剩余首付偿还给开发商。
低首付需要注意什么?
低首付只是“延长首付支付时间”,对暂时资金周转不定,但是短期1、2年也能支付首付的购房者来说,的的确确是实在优惠。但是,对本身资金不够买房的购房者来说,看见低首付还是多加三思吧。不然,日后除了房贷,还要还开发商的钱,买房后的还贷压力真的很大。
如何选择“低首付”楼盘?
1、自我认识——购房者如果选择低首付楼盘,一定要评估下自己的月收入和还款能力,对自己的收支状况有很清楚的规划。
2、多方考量——挑选低首付楼盘,一定要问清分期年限,每次分期偿还的首付款及是否收取利息(部分开发商也会收取一定的利息,因为剩下的首付款是开发商借给购房者的,而开发商有的也是借款支付)。
3、慎重选择——选择有品质、值得信赖的热盘或者大盘,这样避免在后期出现各种支付问题。
4、仔细研究——和开发商签订借款合同时,一定要看清条款,时间、金额要特别注意。
低首付看似很美,但不是每个购房者都适用。但如果有稳定且足够的收入,在一两年内能还得起剩余的首付和月供,选择低首付楼盘不失为一个绝佳的选择,低首付之外的首付款可以做其他投资使用,能获得的同时,让买房也变得更加容易。
接下来,小编推荐3盘石家庄真低首付五证齐全楼盘,有需要请自取!
价格:均价11500 元/平方米
低首付优惠:项目金融计划进行中,低首付10%,即首付十万起,可实现12个月分期,优惠18万封顶。
动态:启锐园项目五证齐全,高层均价11500元/㎡,现在购房享受全款减200元/平、贷款减100元/平的优惠,户型建筑面积94-135㎡,洋房均价15500元/㎡,户型建筑面积180-545㎡。
工程进度:高层部分楼栋已完成外装,洋房全部完成外装,小区大门景观区已经完工,预计于2016年6月30日交房。
项目效果图
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小编推荐:1、项目五证齐全,预售许可证号:2014150,不受“严查”影响。2、项目位于一环内,交通极为便利,地铁:1号线在平安大街交口站下车即到。周边配套成熟。
地理位置:桥西裕华东路与胜利大街交口东南角
交通出行图
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价格:均价11000 元/平方米
低首付优惠:项目首付十万,一年分两次付清剩余首付款,主要针对建面为101平和111平的两室户型。
动态:海棠湾五证现房火热销售中,项目占地约100亩地,9栋20-33层的高层。海棠湾均价11000元/平,首付10万起,主推6#楼王建筑面积101平两室户型,赠3万装修基金,此外,还有一楼带小院房源均价13000元/平。
工程进度:项目为现房。
项目效果图
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小编推荐:1、项目为五证现房,即买即住。预售许可证号:2014709。2、项目内部配套齐全,建设沿街商业、会所、社区服务中心、地下停车场等生活配套。
地理位置:桥西友谊南大街和新石北路交口西行100米路北
交通出行图
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价格:均价11500 元/平方米
低首付优惠:133㎡三室楼王,首付10万/套
动态:奥北公元,新春团购,2月10日-16日春节7天乐,活动期间,成功购房者即可参与欢乐砸金蛋,千元置业基金(直抵房款)等你来享!更有史上大墙惊现奥北公元,业主到访即可抽取新年,2016奥北有礼!133㎡三室楼王,首付10万/套,仅限20席,置业奥北过好年! 奥北富人区赚钱独立产权街铺,统一招商,统一经营,统一管理,30-300㎡,首付10万/套。
工程进度:二期已经封顶。
项目效果图
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小编推荐:1、项目为五证现房,二期也已封顶。2、项目内部配套齐全,沿街商业、会所、篮球场、幼儿园、社区服务中心等生活配套。
地理位置:长安建华大街与丰收路交叉口东南角
交通出行图
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