[摘要] 2016年1月7日下午15：00整，石家庄[2015]054号国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心拍卖厅举行。本次出让地块为原棉四厂区，作为2016年首次土拍，如此重量级的地块挂牌，受关注程度可想而知。
房天下讯 2016年1月7日下午15：00整，石家庄[2015]054号国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心拍卖厅举行。本次出让地块为原棉四厂区，作为2016年首次土拍，如此重量级的地块挂牌，受关注程度可想而知。
终，经过91轮的激烈竞价，荣盛竞得棉四地块。
公开资料显示，棉四地块（[2015]054号地）位于“育才街北延以东、光华路以南、体育北街以西、和平路以北”，与棉三地块（[2015]053号地）紧邻。该地块占地面积共118808.58平方米，约合178.21亩，竞拍起始价为15.79亿元。终成交价为35.5亿元，约1992万元/亩,溢价率高达124.83%，楼面价8402元/平。
碧桂园、中建、荣盛开撕 荣盛再收棉四地块
下午15点正式打响棉四争夺战，各家竞买人屏息凝神，十分谨慎，甚至造成“冷场”局面，竞买人均不报价，在主持人再三催促之下，现场依旧鸦雀无声，颇有暴风雨前的宁静之感。不久前夺得棉三地块的荣盛率先报价，打破僵局，并与碧桂园展开争抢，双方不断加价，互不相让，相较棉三地块拍卖时的谨慎，荣盛此番十分“豪气”，颇有志在必得之势。
荣盛对于棉四渴求的诚意在其加价幅度上也可明显体现，第五次叫价时荣盛就举出了20亿整的价格，相比第4次的15.88亿元来说增加了4.12亿元。接下来荣盛多达17次大幅度增加价格，每次加价都在5000万左右，这使得整个竞价的过程变得更加紧张、节奏更快。碧桂园和中建的竞价则体现了其稳扎稳打的态度。
3号荣盛地产举牌
第45轮荣盛出价30亿整，第47轮荣盛出价31亿整，第57轮荣盛出价32亿整，第67轮荣盛出价33亿整，第77轮荣盛出价34亿整，第87轮荣盛出价35亿整。棉四地块身价不断飙升，现场的每次叫价更加牵动人心，终历时80，荣盛拔得头筹，将棉四地块收入囊中。碧桂园、中建、荣盛三家火拼的激烈令人印象深刻，中海则全程保持缄默，90多轮竞价中未曾举牌，棉三地块拍卖时的有力竞争者，表现十分活跃，此次一反常态，一直作壁上观。
1号碧桂园举牌
5号中建举牌
棉三地块先声夺人 棉四地块更胜一筹
2015年12月4日，原棉四厂区[2015]054号地块挂牌，距原棉三厂区地块仅隔10天。犹记得当时关于石家庄土地市场即将爆棚的言论甚嚣尘上，自然结果也未令大家失望。
2015年12月25日，棉三地块（[2015]053号地）率先以“新科双料”（单价和总价）的身份高调入市。历时3个多，激战807轮，成交价28.91亿元，亩价1786.99万元/亩，楼面价6748元/平方米……如此多的关键词令人叹为观止。
棉四地块详情
北京中建报价高
优质地块牵手实力房企 相信不会明珠暗投
棉三、棉四两宗地块为“亲密邻居”，两颗明珠同为占据城区黄金位置的净地，同样受到热捧。但在对比不难发现，棉四地块整体质量更优。首先，棉四地块紧邻和平路、体育大街两条主干道，交通便捷，住宅用地和商服用地分区相对独立，商业地块更易于开发；其次棉四地块住宅、商业用地的配比相对合理，对于提升住宅质量大有裨益。因此看来，棉四地块受到如此多房企的青睐，挥金如土势在必得也不足为奇。
荣盛摘下棉四地块签约
棉三、棉四地块历经磨难，终于觅得“良人”，荣盛地产豪掷64亿摘下两地块，“双地合璧”也更加有利于后期开发。之前，荣盛竞得棉三地块时曾表示，将规划建设石家庄高端的项目。此番又将棉四收入囊中，但荣盛地产代表未透露有关棉四地块的规划信息，也令人更加好奇棉三、棉四地块上将盖起怎样让世人惊叹的项目？房天下也将持续关注。
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