[摘要] 预售证作为房产证件中的后一环,也是重中之重的一个。开发商期待获批预售证,买房者看重预售证。2015年石家庄楼市严查,"五证房才靠谱"成为许多人不谋而合的观点,因此,石家庄各大项目争相获批预售证,15年一年石家庄市住房保障和房产管理局共下发了103个预售证(在售和售完项目),新华区共11盘获证。
预售证作为房产证件中的后一环,也是重中之重的一个。开发商期待获批预售证,买房者看重预售证。2015年石家庄楼市严查,"五证房才靠谱"成为许多人不谋而合的观点,因此,石家庄各大项目争相获批预售证,15年一年石家庄市住房保障和房产管理局共下发了103个预售证(在售和售完项目),其中新华区"遍地开花"共11个在售盘获得18个预售证。下面就随小编一起去盘点一下新华区2015年获预售证项目吧!
项目名称 | 预售证号 | 预售范围 | 颁证日期 |
华林国际 | 2015006 | 3号住宅楼 | 2015/1/20 |
弘石湾 | 2015008 | C2-5号住宅楼-C2-8号住宅楼-地下车库 | 2015/1/28 |
益圣大厦 | 2015015 | 益圣大厦 | 2015/2/13 |
原河名墅 | 2015011 | 069、124 | 2015/2/6 |
2015012 | 039、048、049、050、051 | 2015/2/6 | |
2015060 | 057、060、066 | 2015/7/17 | |
2015070 | 040、041、042、058、059、067、068 | 2015/8/20 | |
雍和慢城 | 2015009 | 1号2号3号商业 | 2015/2/3 |
荣鼎天下 | 2015018 | 1号商业办公楼-3号地下车库 | 2015/3/17 |
燕都紫庭 | 2015025 | 7号住宅楼 | 2015/4/1 |
汇君城 | 2015032 | L区1号住宅、5号住宅 | 2015/4/23 |
2015053 | L区6、7、8号住宅 | 2015/7/7 | |
2015082 | L9号住宅楼 | 2015/9/25 | |
2015096 | f9号住宅 | 2015/11/27 | |
2015097 | L17号住宅楼-L16号住宅楼 | 2015/11/27 | |
观澜新城 | 2015051 | 1、2、3、4、5、6号住宅 | 2015/7/2 |
北郡帕提欧 | 2015071 | C区3号住宅楼 | 2015/8/21 |
锦地SOHO | 2015074 | 锦地商务大厦 | 2015/9/7 |
项目价格:均价9500 元/平方米
地理位置:新华区中华北大街与柏林路交叉口东北角
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1、项目为柏林庄改造项目,规划配建省重点小学、省重点中学,还有两所幼儿园,建设中的地铁3号线柏林庄站在项目附近。
2、价格区间8500元/平-9500元/平,直降3万。华林国际部分已经入住,其他房源盖至10层左右,预计2016年交房。华林国际以哈佛建筑为样本,移来“哈佛红砖”,并建造哈佛雕像,在石家庄再现纯美式学院生活。
网友点评:
华林国际紧邻未来规划的国际双语幼儿园、重点小学、重点中学等教育配套,从幼儿园到小学、初中能够享受一站式的教育服务,家里有小孩的还是很方便的,挺适合,就是价格太贵了感觉,但是它的户型不错,设计挺好.周围的环境也挺漂亮。
效果图和区位图
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项目价格:均价11000 元/平方米
地理位置:新华友谊大街、联盟路、北二环及泰华街围合区域
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1、项目周边环境较好,距水上公园15米,周边有水上公园、北二环花园绿化带、民心河。项目共分三期,一二期为住宅,三期为商业。
2、一期已于2015年12月15日交房,均价11000元/平米,全款95折;底商均价20000元/平,全款85折,贷款9折。工程进度方面,B区规划9栋楼,三栋7、8、9号楼已经封顶,其余房源均已出地面。
网友点评:
价格待定,地段还不错,交通一般,上下班高峰期车很堵,配套还不错,水上公园,北国超市。
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项目价格:均价9500 元/平方米
地理位置:西三庄大街与联盟路交口南行500米路西
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1、项目地处新华区,以天翼路为中心,东至西三庄大街,北临蓝翼路,三面临街,在建中的地铁3号线终点站。
2、五证齐全,均价9500元平,3#楼王均价13800元/平。目前房源集中在1#2#3#5#,剩余四五十套左右,剩余户型建筑面积117-185平之间。雍和慢城南区6、7、8号楼,北区1~5号楼均已交房。推出YOHO公寓,公寓18层小高层,35-80平多种户型,户型方正,公摊为18%,层高分别为3.3米和4.5米LOFT设计,价格在9500元/平-12000元/平,15万低首付另送2000元/㎡规划非毛坯,一栋写字楼公寓已封顶,住宅和公寓样板间均已开放。
网友点评:
雍和慢城五证齐全,项目位于西三庄大街与联盟路交口南行500米路西,住宅就剩下一百平以上的了,也没几十套了,不过新推了公寓,住宅和公寓样板间均已开放。价位一万多,均价吧,位置确实优势,证件齐全有保障
效果图和区位图
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项目价格:均价7800 元/平方米
地理位置:新华赵佗路12号(赵佗路与红星街交叉口西行100米)
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总用地4.2公顷,总建筑面积13.28万平方米,绿化率为32%,容积率为2.5,停车率达80%。燕都紫庭现房发售,均价7800元/平。
网友点评:
体量不小,价格有点高,这个位置相对来说靠北,交通还算可以吧,至少应该不会堵得太厉害,环境还不错,周围公园等环境很安逸。
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项目价格:均价8000 元/平方米
地理位置:新华西三庄大街与警安路交口西行300米(项目地)
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1、项目位于省会西北二环,外围西二环、北二环路、西柏坡高速等,交通极为便利,项目已经签约500强西苑小学。
2、L1、L5、L9号楼,高层均价7300元/平,首付5万,首付30%优惠150元/平,优惠1万抵3万,60—135平户型(建面)。汇君城小高层均价8000元/平,首付10万,优惠2万抵5万,12%低公摊,106-139平(建面)通透户型,一梯两户,三屋朝阳,五证齐全准现房,更有11平(建面)入户花园。工程进度:23栋回迁房和12栋E区已为现房,F区F1-4高层封顶准现房正在做外立面,F5-8洋房封顶准现房,L1-5号楼18层高层已封顶,L6-8小高层即将封顶,L9在建。
网友点评:
楼盘五证齐全,一部分已经交房入住了,在建的大多数已经封顶或者是将要封顶了,而且大多数五证齐全了,相对靠谱的一个楼盘。就是位置比较远,虽然有车可以,但是特别浪费时间。附近道路还算是比较宽广的,环境也还可以,再往北就是古城路了。
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项目价格:均价9600 元/平方米
地理位置:中华北大街与九中北路交口东南角(中储市场正南)
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1、项目主临中华大街,北接北二环,东拥胜利大街,规划中地铁3号线和地铁5号线市庄站。
2、2#3#4#5#6#在售,住宅1-6号楼五证齐全,已全部封顶,预售证号为2015051,首套房首付3成起,二套房首付4成起,建筑面积87-240平户型。
网友点评:
项目位于二环内楼盘,五证齐全,新华区比较靠谱的楼盘,地段和周边配套都不错,销售价格有点贵不适合刚需。
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项目价格:起价7400 元/平方米
地理位置:中华北大街与赵陵路交口西北角
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1、项目规划110米的楼间距离,规划建筑风格:西班牙庭院建筑,区规划配备两所以上幼儿园。
2、目前在售3#、8#、9#、6#,价格区间7400-7900元/平,优惠1万抵2.5万,首付三成起,付款方式:全款,贷款。户型建筑面积79-139平,包含79平、95平经典两居和114平、139平等舒适三居。
网友点评:
北郡帕提欧五证现房,项目位于新华区中华北大街与赵陵路交口西北角,紧邻赵佗公园,小区片内小学为红星小学,中学为赵佗中学,小区内配备两所以上幼儿园,紧邻几条交通主要干线,出行很方便呢,配套齐全,现买现住。
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