2015年石家庄7大开发商拿地 这些房企谁壕!
房天下房天下 作者:张爱存 2015-11-28 07:00
[摘要] 随着房地产市场的发展,越来越多的大房企选择进驻石家庄,本土的大房企也不甘示弱。截止目前(11月27日),石家庄土地市场上共有6个大牌房企拿地,分别是宝能、天山、恒大、广厦、东胜、富力和中冶。在土地市场上豪掷千金的这些大房企们究竟谁壕?一起来看看吧!
随着房地产市场的发展,越来越多的大房企选择进驻石家庄,本土的大房企也不甘示弱。截止目前(11月27日),石家庄土地市场上共有6个大牌房企拿地,分别是宝能、天山、恒大、广厦、东胜、富力和中冶。在土地市场上豪掷千金的这些大房企们究竟谁壕?一起来看看吧!
2015年石家庄拿地大房企之东胜
2015年石家庄拿地大房企之东胜
在刚刚过去的11月24日,东胜一下子豪掷6.44亿元拿下[2015]056-058号这三宗地,狠狠刷了一把存在感。4月24日,东胜也拿下了2宗地,分别是[2015]002号和[2015]003号地。整体看,不到一年就拿了5宗地的东胜堪称土地市场大赢家。
紫晶悦城
新动态:二环里六层电梯洋房,现购房2万抵5万,6m双层挑高墅级空间,可赠送40㎡私家庭院封顶,建面10-16㎡观景露台。紫晶悦城6千抵3万限时钜惠(特价房除外),高层起价7200元/平。目前在售房源为11号地块、12号地、16号地块,主推建筑面积122-195平洋房户型、95-120平全优高层户型。
项目首付三成起,全款95折。紫晶悦城推出老带新活动,新客户成交额外优惠50元/平。目前一期约6000户业主已交房入住。北区11号地、12号地即将封顶,16号地已封顶。
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东胜湾语墅
新动态:建筑面积区间89-165平米,两室、三室、四室户型齐全,户型有观景大阳台、飘窗,目前接受咨询中。项目已在2015年 4月拍地,项目已经确定签约学校为北京第二外国语学校,城市展厅已开放。
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2015年石家庄拿地大房企之富力
2015年石家庄拿地大房企之富力
富力地产可谓是不鸣则已一鸣惊人,从进军石家庄就备受关注的富力地产,一口气拿了3宗地,总成交价3.07亿。石家庄富力地产负责人表示:“这是石家庄富力城整个项目的首批土地,也是富力地产次在高新区拿地,之所以选择高新区,是因为富力看好高新区的产业结构和人口构成,整个富力城综合体规划占地1800亩,今后将陆续拿地。”此外,“成功拿地标志着石家庄富力城项目的正式落地,拿地不仅是富力城这个项目的起点,也是富力在石家庄历史时刻的起点。”
石家庄富力城
新动态:富力城为南豆村的改造项目。位于东至太行大街、西至昆仑大街、南至南二环动延线、北至学院路。目前富力已拍得土地,正式入驻南豆村。石家庄富力城正式亮相,将建1800亩新城!
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2015年石家庄拿地大房企之恒大、广厦
石家庄的外来房企中,恒大项目多,今年拿地的两个项目是恒大御景半岛和恒大御景半岛二期。由广厦集团投资的林荫大院则拿了一宗地,在11月份之前,还是石家庄的总价地王。(之后被中冶打破记录)
2015年石家庄拿地大房企之恒大、广厦
恒大御景半岛二期
新动态:恒大御景半岛2期46-47号楼在售,起价7818元/平,户型建筑面积:两居77-86㎡、三居100-167㎡。项目加推新楼栋,16#20#认筹中,特享开盘85折钜惠,户型建筑面积99-240平,送1500元/平非毛坯(规划中)。工程进度:一期1-10#已交房,13#及16-24#部分已封顶。
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林荫大院
新动态:成品商街林荫坊面世,建筑面积45-300平暖铺接受咨询,商铺5万抵10万,目前在售三期1#2#8#,9#11#,户型建筑面积85-262平两室至五室。
目前一期已经在做内部施工,预计2015年年底能交房,二期2016年下半年交房,三期预计2017年中下旬交房。项目紧邻北焦小学,28中,同时小区内部规划配备双语幼儿园。
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2015年石家庄拿地大房企之中冶
11月19日,河北中冶名润地产经过63轮竞价,终于以210900万元竞得046号地,亩价约1365.14万元/亩。该地块位于南二环以北、塔南路以南、建华大街以西、规划路以东。为住宅商服混合用地,面积为102994.55平方米,约合154.49亩。
经此一役,046号地一跃成为石家庄新任总价地王,但是未来项目规划、案名等信息并未对外公布。对于地王项目未来的价格,也是众说纷纭,但超过一万显然已经成为共识。
2015年石家庄拿地大房企之中冶
2015年石家庄拿地大房企之宝能、天山
宝能和天山石家庄今年早拿地的房企,宝能更是拿下了[2015]001号地,建设宝能中心。天山则拿下了[2015]002和[2015]015号地,拿地项目分别是天山壹方中心和正定天山熙湖。
2015年石家庄拿地大房企之宝能、天山
石家庄宝能中心
新动态:实楼样板间区于11月22日盛大开放, 主推小户型,公寓户型建筑面积38-88平,项目已开始动工,现在接受咨询。目前已确认深圳前海人寿河北总部、中国传媒集团河北总部、宝能控股集团河北总部入驻该综合体。
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天山壹方中心
新动态:项目已获土地证,现已动工,主推建筑面积30-60㎡商住小户型接受咨询,预计2015年下半年开盘。规划包括商务街、都市功能型公寓群以及商务写字楼。
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正定天山熙湖
新动态:洋房2号楼认筹5万抵8万,16号楼共计6层,3个单元,1梯2户,开盘时间待定,主推建筑面积139平米左右花园洋房户型;高层户型两室建筑面积87平米、三室建筑面积109平米也开始接受咨询。接受全款、贷款付款方式。
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