[摘要] 恒大地产发布年报，恒大净利润大增49.3%至137.1亿元（人民币，下同）；核心利润103.1亿元，同比增66.3%；营业收入936.7亿，同比增43.5%。
恒大地产发布年报，恒大净利润大增49.3%至137.1亿元（人民币，下同）；核心利润103.1亿元，同比增66.3%；营业收入936.7亿，同比增43.5%。在良好业绩的带动下，恒大的现金余额已超过536.5亿元，可动用资金1020.4亿，负债率降至69.5%，财务状况优于同行。
去年开始公布并实施的“112计划”在业绩中得到了体现。该计划提出要“优化住宅地产项目区位布局”、“降低负债率”、“提高现金总额和主营业务利润率”。如上所述，恒大本年年末负债率降至69.5%，现金总额翻番至536.5亿元。而优化住宅地产项目区位布局方面，2013年恒大在京沪广深均得到了有力拓展。
基于恒大在经营业绩、区域布局以及财务方面的优异表现，众多大型投行及研究机构纷纷唱好。大和总研发表研究报告指出，恒大地产公布2013年核心盈利按年增66%至103亿元，远超该行及市场预期。该行将今明年盈测分别上调20%及38%，并相应提升目标价21％，由3.8元升至4.6元，重申“买入”评级。
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