[摘要] 一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。下面小编向大家推荐一些值得购买的品牌楼盘。
如果购房者遇到房价暴跌或房屋质量问题跑到售楼处去闹事，很可能无功而返，因为这可能根本就没有开发商负责的人。
2、内部认购或VIP优惠不靠谱
售楼处经常会出现：出售VIP卡、内部认购、日进斗金……商品房销售的噱头令人眼花缭乱，这都是为开发商销售房屋利益大化作准备。
3、交定金暗藏玄机
如果购房者只要表现出一点点购房的意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，要求客户马上交付定金。
律师在此提醒：根据《担保法》第89条规定，给付定金的一方如果不履行合同，无权要求对方返还定金；接受定金的一方不履行合同，则要双倍返还定金。因此，购房者无论缴纳小定、还是大定时都应谨慎，不要轻易缴钱而陷于被动。
4、“学位”不一定能实现
不少买房者都是冲着开发商稀缺学位而来，“打包票”保证可以入读。可赠送学位却真正捆绑了隐性门槛，实际到了报名时突然门槛攀升，终因为学位的指标、年限、户籍等限制，公校学位兑现时要交赞助费，导致子女上学不成。
5、不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区
6、赠送面积是不受法律保护的
“买一层送一层”，“赠送超大花园”，不少免费赠送的东西通常让买房人很是欢喜。实际上，这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类户型要高出不少。因为规避90/70政策限制，用小户型配以赠送面积，达到更大空间效果。实际赠送面积也会计入房价内，这点上销售人员只会告诉你，以实际使用到的面积计算，折算下来房价很便宜。但绝不会说，房产证上面赠送面积不会加入，这是意味着没有产权的面积空间。尤其是1楼或顶楼的花园或天台赠送面积，实际上在物权法中是归所有业主共有，开发商通常不会写入合同，一旦产生纠纷，恐怕高位接盘业主“赔了夫人又折兵”。 律师在这里提醒各位消费者：天下没有免费的午餐。发展商本来就是在追逐利润，没有理由平白无故赠送面积给业主。
7、沙盘掩盖“不利因素”
如果售楼处的销售拿出沙盘为购房者介绍楼盘的绿化率达到30%或更高，你可别轻易相信他。你在沙盘上看到的一大片绿色也许只是停车场。虽然大家常说吃亏是福，但是自找“亏”吃就是24K“纯傻”。买房有风险，购买需谨慎，热心小编来支招！一招“抱大腿”法则防火防盗防吃亏，“银十”买房高枕无忧！我们常说的”抱大腿“，是指借助其他人的优势来获得的行为，常带带有贬义的意味，但小编这里的“抱大腿”说的是买房要选择抱紧大品牌开发商。
大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。同时，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。下面小编向大家推荐一些值得购买的品牌楼盘。
东胜湾语墅400-890-0000 转 812676
项目暂未动工
动态：东胜湾语墅已在2015年4月拍地,项目已经确定签约学校为北京第二外国语学校，城市展厅已开放。项目为长安区新盘入市，建筑面积区间：89-165平米两室、三室、四室户型齐全，户型有观景大阳台、飘窗，接受咨询中。
|
价格：待定
物业地址：石家庄长安学府路与柳青街交汇处西南角(省委党校对面)
交通状况：公交：171路、112路到省委党校站下车西行150米即到
周边配套图
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325" bgcolor="#cecece">
| RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325" bgcolor="#cecece">
|
——推荐阅读——
图说富人和穷人在石家庄买房10大区别 请勿对号入座
天山熙湖400-890-0000 转 618221
动态：天山熙湖南区位于昆仑大街与湘江道交叉口天山熙湖一期南侧，由天山集团开发，规划为洋房住宅产品，建筑面积约3万平方米，小区内部规划建设面积达1000㎡的会所，集合瑜伽馆、跆拳道馆、健身大厅等诸多功能，同时规划建设双语幼儿园。目前洋房建筑130平米三室两厅三卫户型接受咨询！
|
价格：待定
物业地址：石家庄高新区昆仑大街与湘江道交口东南角
交通状况：公交32路、51路、79路、99路、516路、553路、580路等多路公交线 卓达星辰花园站 下车京港澳高速公路、石安高速公路出口；项目北侧为城市迎宾大道裕华路，南侧为城市快速路槐安路。未来在建中的轻轨1号线、规划中的6号线天山海世界站竣工后使用
工程实景图
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325" bgcolor="#cecece">
| RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325" bgcolor="#cecece">
|
安联生态城400-890-0000 转 621451
投资商：安联集团石家庄公司
工程进度：目前地基已经完成
动态：安联生态城高层均价6900元/平，近期高层推出特价房，6200元/平，户型建筑面积为86和114平的两室、三室，特价房分布在28号、32号和30号楼栋上，其中28号和32号楼是24层，30号楼是30层。项目目前主推5号地洋房产品，洋房4900元/平，主推户型建筑面积为85-90平米两室和110-140平米三室户型。
洋房P2P众筹1万起投，首付3成，打9折，全款7折优惠。安联生态城目前交1万定金便开始排号，9月5号开始选房。安联生态城携手北大打造十五年一贯制教育“北京大学附属实验学校”，已成功举办签约仪式，此次合作由西兆通提供土地，安联地产进行配套建设，由北京大学进行日常教学管理及师资招募。
|
价格：均价6900元/平方米
物业地址：石家庄长安西兆通镇（国际贸易城西临）
交通状况：乘坐4路、快4路、102路、98路、45路西兆通站、凌透站下车即到。
周边配套图
紫晶颐园400-890-0000 转 651054
工程进展：紫晶颐园高层出地面6层左右，多层已经封顶，预计2017年4月交房。
动态：紫晶颐园五证齐全，预售证号为2015046，项目起价7350元/平，现购房6千抵2万，首付3成起，可公积金贷款！目前主推建筑面积80-100平户型，紫晶颐园与东胜集团战略合作，业主交房入住后，其子女可申请就读紫晶悦城小区内部的北京师范大学附属学校！
|
价格：均价8000元/平方米
物业地址：石家庄长安谈固大街北二环交口东南角
交通状况：82、83、101、102、2环1、2环2、45、63等北二环谈固大街站下车即到，规划中4号线地铁
周边配套图
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325" bgcolor="#cecece">
| RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325" bgcolor="#cecece">
|
——推荐阅读——
图说富人和穷人在石家庄买房10大区别 请勿对号入座
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
