[摘要] 据房天下房天下数据监控中心显示，10月石家庄预计13个项目开盘（比9月增加4个），目前已开盘10个，仅10月17日至18日短短两天时间，石家庄房地产市场就有保利拉菲公馆朗菲园、天山九峯、建华城市广场、同祥城和润德天悦城五楼盘开盘或加推新房源，形成了“银十”楼市的新高潮。
据房天下房天下数据监控中心显示，10月石家庄预计13个项目开盘（比9月增加4个），目前已开盘10个，仅10月17日至18日短短两天时间，石家庄房地产市场就有保利拉菲公馆朗菲园、天山九峯、建华城市广场、同祥城和润德天悦城五楼盘开盘或加推新房源，形成了“银十”楼市的新高潮。
其中，位于裕华塔南路体育大街交口的保利拉菲公馆表现为火爆，这是项目在年内的第三次开盘，相较于前两次的火爆热销，此次三期开盘同样不负所望，10月17日开盘当日，加推的包含173平和197平户型的224套房源，2售罄，热销3亿元，再现“日光盘”传奇。根据保利拉菲公馆朗菲园官方微信提供的数据，前两次开盘共推出777套房源，累计销售额突破10亿元，加上此次开盘业绩3亿元，保利拉菲公馆项目在3个月的时间已经突破了13亿元的销售额。
紧随其后，裕华区另一大豪宅项目天山九峯也于10月18日强势开盘，巧合的是，两大实力热盘，8月开盘的时间也曾“撞期”，让人不禁打趣：这两盘是真“杠上了”呢？还是联手揽金瓜分市场呢？
据悉，天山九峯此次开盘销售的房源全部位于5号楼，为160平方米四室两厅三卫户型。根据天山九峯官方微信提供的数据，此次开盘的5号楼在一个内宣告售罄，创下了2.6亿元的销售额。项目地处塔南路与建通街交口东南角，交通便捷，既有天山地产的品牌保障，又有医疗、教育、生活等完善的配套服务设施，突出的性价比，使得该项目一直拥有较高的市场热度。
与保利拉菲公馆同一日，同祥城四期盛大开盘，作为高新区的重点项目，五证齐全，三期住宅全线封顶，一期及二期住宅交付使用，为后期加推打下了良好的前期基础，此次开盘为四期房源，均价7500元/平，户型为面积70-140㎡的刚需两居、三居，购房享7千抵3万优惠，开盘当日，同祥城还举行了千人相亲大会，精准的目标客群定位，别出心裁的营销设计，让开盘的氛围到达了新高潮。
10月18日，刚刚补获土地证的润德天悦城也将其位于B区3号楼和5号楼的89至137平方米户型推向市场，据润德天悦城方面的信息显示，当天有上千名购房者抵达现场，预测销售业绩也“不俗”。
当然，银十楼市收获的不仅仅是住宅，写字楼也出现了热销。10月17日，位于中山东路与建华北大街交汇处的建华城市广场开盘认购，推出了写字楼A座的7至15层及非毛坯公寓B座的7至23层，优惠如前期办卡的购房者可享受100元/平米的优惠，贷款购房可享受100元/平米的优惠，全款购房可享受200元/平米的优惠等，据建华城市广场官方微信提供的数据，其在10月17日的开盘认购，达到了1.1亿元的销售额。
值得一提的是，此次开盘热潮中，虽然有楼市向好、市场需求积极入市等契机为依托，但不少房企和项目为了更稳健持久的业绩，在打造产品之余，营销手段上也拼尽全力。如同祥城开盘结合时下热捧的相亲大会营销，参与者均是有刚性置业需求的单身男女，这与其加推的70-140㎡刚需户型的定位不谋而合，因此收到了不错的效果。
受政策利好拉动，上周省会多知名项目集中入市，市场需求处于较为旺盛阶段。一方面，楼市较好地吸收了各类宽松政策的效应，刚需和改善型购房需求在积极释放；另一方面随着房地产市场的不断规范调整，项目陆续补证、拿地、封顶，一系列“靠谱”的楼盘正在逐步地回归购房者视野，加之更多符合购房者置业需求、高品质定位楼盘的相继入市，如10月下旬即将推出的赫石府项目（均价6800元/平，低价位高性价比），也给省会购房者置业提供了更多的选择。
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