[摘要] “买房沿着地铁走”，这是众多置业者买房的原则，然而所谓的地铁房就真的是地铁房吗？地铁房应该怎么界定呢？买房的时候大家都知道项目实际距离地铁站多远吗？本期，小编将为网友们介绍何为1号线地铁房，拆穿石家庄在售的伪地铁房！
“买房沿着地铁走”，这是众多置业者买房的原则，然而所谓的地铁房就真的是地铁房吗？地铁房应该怎么界定呢？买房的时候大家都知道项目实际距离地铁站多远吗？本期，小编将为网友们介绍何为1号线地铁房，拆穿石家庄在售的伪地铁房！真假地铁房鉴别标准对置业者而言，无需借助其他交通工具，直接从楼盘步行到地铁站，是为理想的。
因而，如何甄别地铁房、怎样才算是真正的地铁房，业内以步行15内作为界定地铁房的标准。
石家庄房地产专家提出，一般人步行速度为4~6公里/，因此步行15相当于行走了约1000~1500米。“这意味着‘地铁盘’应该是距离地铁站1500米以内的楼盘。”然而1500米以内是个范围，楼盘距离地铁更近，则交通更加便利、周边配套更加完善，因而楼盘价值也更高。石家庄地铁房按照步行到地铁站点的时间长短分等级如下：
正双线地铁房等级：★★★★★双线交汇站点上的楼盘及距离双线交汇站点步行五能到达的楼盘。
正地铁房 等级：★★★★正地铁盘指从站点步行5之内可以到达的楼盘。距离地铁站越近，周边配套设施将更加完善。而且，对于正地铁盘的买家来说，5步行可到的时间成本是相对低的。因此，“正地铁盘”的价值是仅次于还拥有双线换乘便利的“正双线地铁盘”。
准双线地铁房 等级：★★★☆位于双线交汇站点附近，步行至地铁需要5~10的楼盘。这种楼盘不如“正地铁盘”方便，但相比位于单线的“准地铁盘”而言，又增加了双线交汇带来的便利。
准地铁房 等级：★★★位于单线站点周边，步行至地铁站需要5~10的楼盘。基于“准地铁盘”可享受地铁的便利程度与周边配套的完善程度略低于“准双线地铁盘”，并且介于“正地铁盘”与“近地铁盘”之间，因此为三星级楼盘。
准地铁房 等级：★★位于双线交汇站点，步行至地铁站需要10~15的楼盘。这种楼盘位于双线交汇站点附近，但由于距离地铁站相对较远，因此稍逊于单线“准地铁盘"。此外，双线的加分使得这种楼盘略高于“近地铁盘”。
近地铁房 等级：★★地铁站点周边的房地产价格明显高于同区位地区的房地产价格，因此步行10~15到地铁的楼盘在地铁的影响下，其显现的区位价值和价格与同等质素的非地铁盘相比，略胜一筹。1号线的真地铁房有：瑞城、半岛国际、星河盛世城、麒麟国际、青鸟中山华府、东胜紫御府和百盛郁金香。
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