[摘要] 央行的降息降准及公积金二套房新政未能给省会二手房市场带来“强心针”刺激，今年“金九”成色略显不足。日前，记者从房天下石家庄二手房数据监控中心获悉，9月石家庄二手房市场“量价企稳”，二手住宅挂牌均价为8773元/平方米，较上月上涨82元；而成交方面，二手房周成交量走势平稳。
央行的降息降准及公积金二套房新政未能给省会二手房市场带来“强心针”刺激，今年“金九”成色略显不足。日前，记者从房天下石家庄二手房数据监控中心获悉，9月石家庄二手房市场“量价企稳”，二手住宅挂牌均价为8773元/平方米，较上月上涨82元；而成交方面，二手房周成交量走势平稳，周成交量一直维持在600套以上，未出现成交大幅上涨。
9月30日，央行宣布非限购城市首套房商贷首付比例下调至25%；住建部等也要求全面推行公积金异地贷款，提高实际贷款额度。有业内人士表示，“银十”作为今年冲刺的后一个发力期，楼市中的新增供应、营销力度和让利幅度势必会增加。今年“银十”和四季度市场“成色”仍然值得期待。
从监控中心提供的数据显示，今年9月份石家庄二手住宅挂牌均价为8773元/平方米，环比上涨0.94%，同比上涨2.57%。从各区域来看，四大主城区“两升两降”，其中长安区上涨幅度大，环比上涨1.63%，二手住宅挂牌均价为8650元/平方米；桥西区上涨幅度较小，环比上涨0.32%，二手住宅挂牌均价8960元/平方米；而新华区则环比下跌0.61%，二手住宅挂牌均价为8702元/平方米；裕华区挂牌均价为9391元/平方米，环比下跌0.16%。
从区域上看，9月，受网友关注的购房区域前三名依然是桥西区、新华区和长安区。而受网友欢迎的购房商圈榜，赵陵铺、广安和合作路位列前三甲。
从房源受青睐程度看，9月份省会70平方米到90平方米的房源搜索量占据了二手房市场的26.32%，占比大；而户型方面，两居户型占比49.22%，占比大；价格方面，50万-80万经济型房源受欢迎。综合面积、户型和价格等方面因素，可见刚需族依然是石家庄二手房市场的主力军。
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