[摘要] 在我们的观念中，房地产一直是暴利行业，开发商举手间就能赚得盆满钵盈。可是随着形势的变化，这一观念早已经被刷新。业内都心知肚明，伴随着严查的强势来袭和经济危机的冲击，开发商盈利逐渐变得艰难，从前开着法拉利在外环兜一圈就能轻松赚几十万的日子早就一去不复返了。
在我们的观念中，房地产一直是暴利行业，开发商举手间就能赚得盆满钵盈。可是随着形势的变化，这一观念早已经被刷新。业内都心知肚明，伴随着严查的强势来袭和经济危机的冲击，开发商盈利逐渐变得艰难，从前开着法拉利在外环兜一圈就能轻松赚几十万的日子早就一去不复返了。
进入2015年，石家庄楼市形势急转直下，相比严查开发商面临着另一个更大的问题——房难卖！对于实力强大、资金链稳固的开发商而言，可能近期影响并不明显。但是对于规模小的开发商而言，房子卖不出去，下一步就要面临资金链的断裂，整个项目的运营恐怕难以维持。
在艰难的形势下，开发商把全部的精力投入到补证和加快工期中来，尽早地将房子卖出去，以保证资金的顺利回流成为开发商的首要任务。多数开发商已经无暇顾及产品品质，所以出现了购房者买不到好房子、开发商卖不掉房的现象。
虽然市场行情江河日下，但是部分房地产开发商并被没有经济危机的洪流所淹没，而在颓势中脱颖而出，成为瞩目的焦点。这些开发商有的有科学的户型、有的有超低的价格、有的有完美的配套、有的有通达的交通，不得不说这些开发商都是业界良心。
两室南北通透户型惊艳亮相——长久中心公园9号
在石家庄业内，长久中心公园9号拥有良好的口碑，提起长久这个项目，都会赞不绝口。自带充电设施的地下自行车停放区、专供自行车出入通道、独具匠心的实景园林、支持指纹、密码及钥匙三重开锁方式的智能门锁等大力投入心血的细节为长九中心积累起良好的口碑。
除了细节之外，近期长久中心推出的两款新户型更为人称道。89平两室户型南北通透，在石家庄可谓稀有。该户型有入室玄关、长达3米、干湿分离的卫生间，主卧飘窗设计，放大了生活空间。
125平户型三面向阳、动静分区，双阳卧室，分别带飘窗和阳台；餐厨一体，餐厅带独立家政空间，优化空间布局；两个卫生间都可设计成干湿分离，方便生活起居。值得一提的是，餐厅家政空间可以通过后期处理和餐厅融合，加大餐厅面积、为住户提供优质的用餐环境。
项目概况：长九中心公园9号位于高新区槐安东路与天山大街交口东行500米，分ABC三区建设，目前A区和B区已经五证齐全，房源所剩不多，11#、14#之间园区内景观已经完成，其他部分景观正在施工中；洋房部分11#、14#内墙油漆，楼梯、楼道规划公共部分非毛坯；高层部分8、9、10#外墙施工已经基本完工；高层及部分洋房正在进行护栏安装；C区已破土动工，进入地基施工阶段。
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低价才是王道——华普城
华普城起价5800元/平，对于刚需族来说华普城的价格拥有的吸引力，2014年10月当石家庄的房价早就攀升到7049元/平时，华普城的房价还停留在5000元/平左右，时至今日华普城房价仍距离石家庄均价有1000元/平左右的差距。和桥西区均价相比，更是差距明显。另一方面，华普城房价低于直线距离500米远的幸福城，同等区位华普城更具优势。
除了价格低之外，证件方面，华普城已经获得《建设用地规划许可证》，《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证，没有此证的用地单位属非法用地。项目方表示目前华普城已经提交土地出让金，拿到土地证已如探囊取物。石家庄楼市极其特殊，开发商一般开工和办证同时进行，没有证就卖房十分常见。但是有证的项目要相对靠谱，购房者承担的风险也小。
项目概况：华普城2区升级新品瞰景万平市政公园，公园中设立集竞技体育、休闲娱乐于一体的塑胶篮球场，并配备独立双语幼儿园，品质全面升级。2区精品房源建筑面积79- 115m2，两居经典、三居全能，大开间、短进深，毫无空间浪费。
完美配套、雄踞中山路——东胜紫御府
东胜紫御府位于桥西裕华路与苑西街交口以南苑西街两侧，邻近裕华路中山路槐安路三大城市主干道，该项目拥有非常完善的配套。
东胜紫御府邻500亩裕西公园可供业主休闲娱乐，签约的省重点维明路小学已开学，确保业主解决子女受教育问题，临近北国超市西兴店，可方便业主购物、为生活提供便利。值得一提的是，东胜紫御府临近地铁1号线西王站，方便业主上班、出行等。
项目概况：东胜紫御府起价9600元/㎡，五证齐全封顶准现房，建筑面积225-280㎡洋房户型，7.5米大开间，购房优惠8千抵5万，本月成交客户更有折叠自行车、行车记录仪等奖品。
交通通达、融合各区优势——御江景城
御江景城，位于长安区和平路与天山大街交口东行500路北，是交通发展的受益楼盘之一，该项目紧邻石家庄东站、距地铁1号线、5号线南村（东杜庄）站约200米。不仅搭乘高铁、地铁便利，近期御江景城连公路都越发便利。
据石家庄市交通运输局新消息，承担北三环辅路功能的古城东路和石津路将拓宽成双向六车道，目前石津路东二环至天山大街段已经开始围挡进点施工，预计年内竣工通车。其中石津路东二环至天山大街段整体年内将竣工，竣工后将大大方便主城区到长安区西兆通国际贸易城的车辆。
除了交通优势外，御江景城也拥有优越的区位优势。该项目南守和平路，与繁华市区不过5，西邻东二环路，可未来快速发展的正定新区，东拥秦岭大街，紧靠高新技术开发区。无论是长安区东北版块的崛起还是正定新区、高新区的快速发展，该项目都将受益。
项目概况：御江景城主推房源为5/9/10/12/13号楼，项目已签约翟营大街小学，小区内部规划配套建有双语幼儿园！工程进度：目前1、4、5、6、8号楼封顶，2号楼、3号楼到13层，9号楼、10号楼打桩，项目已获2015年复工证，即将全线开工。
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