[摘要] 据房天下数据监控中心统计,石家庄10月预计开盘项目共计5个,分别为天洲铂悦、雍雅锦江、绿朗时光、勒泰中心、半岛国际·建华城市广场,包含3个住宅项目和2个商业项目。
据房天下数据监控中心统计,石家庄10月预计开盘项目共计5个,分别为天洲铂悦、雍雅锦江、绿朗时光、勒泰中心、半岛国际·建华城市广场,包含3个住宅项目和2个商业项目。
从数据不难看出,相较于“金九”火红的数据来说,“银十”似乎略显疲态,5盘开盘,落下了一大截。石家庄9月份共有10个项目开盘,其中不乏“大牌”楼盘、品质热盘,保利拉菲公馆、汇君城、光华里扎堆儿开盘,其中保利拉菲公馆朗菲园开盘,1000余名客户抢购293套房源,两售罄,销售额达4亿,用实实在在的数据证明了金九楼市的火爆程度和上升空间。
10月楼市略显平淡,开盘数量不及9月,主要集中于高新区和长安区,其中高新区在金九银十期间的发力尤为亮眼,在9月天山熙湖、九宫馆探世之后,雍雅锦江、绿朗时光也加入了开盘大军的行列,随着石家庄楼市严查的逐渐深入,项目的补证速度逐渐加快,越来越多的项目“正大光明”地加推入市。
银十成色目前略显不足,但不妨碍大家对其后期逆市上扬的期许。自9月房企推盘进入高峰期,楼市进入平稳发展期,购房需求逐步释放,加之近期楼市政策密集出台,形势较为良好,继降息降准、不少城市松绑限购、公积金房贷二套房首付降至两成、部分房地产开发项目低资本金比例下调5%后,国庆节前相关部门再度祭出重磅政策提振楼市。
9月30日,央行和银监会联合发出通知,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付款比例调整为不低于25%。同日,央行、财政部、住建部联合发出通知,明确自今年10月8日起将实施多项举措,切实提高住房公积金使用效率,全面推行异地贷款业务。
频频颁布的利好政策为国庆长假期的石家庄楼市添了一把“旺火”,国庆七天石家庄楼市成交套数创三年来新高,也为石家庄“银十”楼市开了个好头。
就土地市场而言,在近两个月的沉寂后,10月石家庄土地市场终于迎来了“大活跃”,据石国土资源网站显示,10月[2015]036-044号地块共计9宗地块出让,土地面积共计524014.41平方米(约786亩),起始总价和405600万元(近40亿),涉及的8个房地产项目即将陆续补证,相信随着一系列证件问题的解决,银十楼市将迎来更多的新面孔,让我们一起拭目以待吧。
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