[摘要] 跟着地铁去买房是大部分人置业的首要标准，而目前石家庄地铁首批将要建成的、确定站点的地铁线路有两条：1号线和3号线，另外还有4条线在规划当中，如何了解清楚石家庄地铁线路的分布以及工程进度？如何甄别真假地铁房？如何全面认识石家庄地铁房的价格情况？请大家往下看！
跟着地铁去买房是大部分人置业的首要标准，而目前石家庄地铁首批将要建成的、确定站点的地铁线路有两条：1号线和3号线，另外还有4条线在规划当中，如何了解清楚石家庄地铁线路的分布以及工程进度？如何甄别真假地铁房？如何全面认识石家庄地铁房的价格情况？请大家往下看！
“买房沿着地铁走”，这是众多置业者买房的原则，然而所谓的地铁房就真的是地铁房吗？地铁房应该怎么界定呢？买房的时候大家都知道项目实际距离地铁站多远吗？本期，小编将为网友们介绍何为地铁房，拆穿石家庄在售的伪地铁房！
真假地铁房鉴别标准
对置业者而言，无需借助其他交通工具，直接从楼盘步行到地铁站，是为理想的。因而，如何甄别地铁房、怎样才算是真正的地铁房，业内以步行15内作为界定地铁房的标准。石家庄房地产专家提出，一般人步行速度为4~6公里/，因此步行15相当于行走了约1000~1500米。“这意味着‘地铁盘’应该是距离地铁站1500米以内的楼盘。”
然而1500米以内是个范围，楼盘距离地铁更近，则交通更加便利、周边配套更加完善，因而楼盘价值也更高。石家庄地铁房按照步行到地铁站点的时间长短分等级如下：
正双线地铁房 等级：★★★★★
双线交汇站点上的楼盘及距离双线交汇站点步行五能到达的楼盘。
正地铁房 等级：★★★★
正地铁盘指从站点步行5之内可以到达的楼盘。距离地铁站越近，周边配套设施将更加完善。而且，对于正地铁盘的买家来说，5步行可到的时间成本是相对低的。因此，“正地铁盘”的价值是仅次于还拥有双线换乘便利的“正双线地铁盘”。
准双线地铁房 等级：★★★☆
位于双线交汇站点附近，步行至地铁需要5~10的楼盘。这种楼盘不如“正地铁盘”方便，但相比位于单线的“准地铁盘”而言，又增加了双线交汇带来的便利。
准地铁房 等级：★★★
位于单线站点周边，步行至地铁站需要5~10的楼盘。基于“准地铁盘”可享受地铁的便利程度与周边配套的完善程度略低于“准双线地铁盘”，并且介于“正地铁盘”与“近地铁盘”之间，因此为三星级楼盘。
准地铁房 等级：★★★
位于双线交汇站点，步行至地铁站需要10~15的楼盘。这种楼盘位于双线交汇站点附近，但由于距离地铁站相对较远，因此稍逊于单线“准地铁盘"。此外，双线的加分使得这种楼盘略高于“近地铁盘”。
近地铁房 等级：★★
地铁站点周边的房地产价格明显高于同区位地区的房地产价格，因此步行10~15到地铁的楼盘在地铁的影响下，其显现的区位价值和价格与同等质素的非地铁盘相比，略胜一筹。
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石家庄真地铁房与等级划分
石家庄自2012年9月28日正式启动地铁建设，到现在，石家庄轨道交通1、3号线建设如火如荼，近日从市轨道公司获悉，目前全市已有11个区间实现“洞通”，17个车站实现主体封顶。目前地铁1号线一期工程全线21个区间已经全面开工，其中，张营停车场-西王站、西王站-时光街站、时光街站-长城桥站、和平医院站-烈士陵园站、平安大街站-人民广场站、人民广场站-省博物馆站、省博物馆站-体育场站、体育场站-北宋站、朝晖桥站-白佛站、南村站-洨河大道站共10个区间实现双线贯通，北宋站-谈固站、白佛站-留村站、南村站-石家庄东站共3个区间实现单线贯通。继张营停车场、西兆通综合维修基地展开铺轨后，8月25日，地铁1号线一期工程正线的轨道铺设正式开始，为地铁1号线一期工程2016年4月26日全线轨道铺设完成奠定了基础。
石家庄1号线、3号线真地铁房
石家庄地铁规划6条线路，其中1号线、3号线站点确定，其余4条线暂不确定。
1号线为中心城区东西向，并正定组团的L型骨架线，全线共设车站29座，其中地下车站17座，地上车站12座。
其中一期工程予已确定名称的站点有:1.西王站(古村名称)2.时光街站 3.长城桥站 4.和平医院站 5.烈士陵园站 6.中山广场站 7.解放广场站 8.平安大街站 9.人民广场站 10.省博物馆站 11.体育场站 12.北宋站(古村落名称) 13.谈固站(古村落名称) 14.朝晖桥站 15.白佛站(古村落名称) 16.留村站(古村落名称) 17.火炬广场站 18.石家庄东站(规划名称) 19.南村站(古村落名称) 20.洨河大道站。
1号线的真地铁房有：瑞城、半岛国际、星河盛世城、麒麟国际、青鸟中山华府、东胜紫御府和百盛郁金香。
3号线为连接鹿泉、中心城东西向的骨架线，全线共设车站34座，地下车站18座，地上车站16座。
其中一期工程予已确定名称的站点有:1.西三庄站(古村落名称) 2.水上公园站 3.柏林庄站(古村落名称) 4.市庄站(古村落名称) 5.小灰楼站(中国人民银行旧址) 6.中山广场站 7.东里站(古村落名称) 8.槐安桥站 9.西三教站(古村落名称) 10.石家庄站(新客站) 11.东广场站(火车站东广场【未确定站名】) 12.孙村站(古村落名称) 13.塔冢站(古村落名称) 14.东王站(古村落名称) 15.南王站(古村落名称) 16.位同站(古村落名称) 17.三教堂站(古村落名称)。
3号线的真地铁房有：天下玉苑、鼎原时代、国仕山、天山九峯、华府国际和天河悦城。
石家庄地铁2号线 都市区南北向骨干线
北起正定新区，南至栾城。线路沿正无路经过正定古城北侧向西，沿旅游路跨过滹沱河。沿胜利大街进入主城区，过北二环后，线路改为沿建设大街继续向南延伸，经建胜路，转至新客站，在新客站东广场贴近站房处通过，与东西向的3号线形成“T型”换乘站。然后沿胜利南街、107国道至现状城区边缘向东，至楼底向南至南三环。远景延伸至窦妪、栾城。2号线全长60.4公里，在南北三环的绿化隔离带以及正定和栾城设车场。
龙溪城、北部时光、高远都市怡景、财富天下、北辰广场、肯彤国际、新源燕府、塔坛国际商贸城、润德天悦城、光华里、公园城、国赫金茂府等在内的12大项目分布在“双中轴”两侧，潜力剧增。
石家庄地铁4号线 东北—西南向L型辅助线
与5号线在中心区外围形成环线，起到了环线的作用。北起北三环，沿规划路向南至建华大街，沿建华大街一直向南延伸至建华西路，转向西，沿建华西路，穿过铁路后，转至汇丰路，向西延伸至西石环外的车场。路线全长23.3公里。
石家庄地铁5号线 L型辅助填充线
与4号线相扣成环。5号线东北端东三环与石津总干渠交叉处的西北侧之五女片区，向西沿规划道路串联吴家营、东杜庄、西兆通等片区，穿越京珠高速后向西南折入光华路，沿市庄路直至友谊大街转向南，沿友谊大街向南，在民心河北岸，沿滨河街转至红旗大街，沿红旗大街一直延伸至西南三环。5号线全长28.9公里，车场设于线路两端。
石家庄地铁6号线 内部填充线
西起西三环，沿槐安西路东行，于西里街路口转至槐中路继续向东，过京珠高速，接新市区的闽江道，至昆仑大街转向南，于1号线设平行换乘站，向南至南三环。预留远景向西延伸至西山、向南延伸至栾城的条件。6号线中心城段(西三环至南三环)长26.8公里，西线路两端设车场。
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